雅苑新村公租房将出租给高素质人才，取消“6年社保金”

本篇文章1143字，读完约3分钟

尽管采取了降低门槛和租金等政策，东莞亚元新村近5000套经济适用房的入住率高达90%。现在，必须拿出来让高质量的人才消化。记者昨日获悉，程楠区高新技术企业的高素质人才可以按照12元/平方米的新租金标准申请雅苑新村的住房，并取消外国人申请公共租赁住房“缴纳六年社会保障”等苛刻条件。

近5000套套房只在300个家庭入住

作为东莞最大的经济适用房项目，雅苑新村项目共有4852户，其中廉租房1567户，经济适用房3285户。自2009年以来，举行了两次租赁和销售活动，只有300个家庭选择了住房，住房率高达90%以上。

自2013年以来，除廉租房和经济适用房外，为降低0+入住率，市住房和建设局将剩余住房改为公租房，只出租不出售，符合经济适用房条件的家庭也纳入公租房管理。这一次，高素质人才被简单地列入申请公共租赁住房的范围。"入住率不高，空也是一种浪费."市住房和建设局住房保障科相关负责人对此进行了解释。

“支付6年社会保障”的门槛还是下降了

以前，在雅苑新村，外国人申请公租房的门槛并不低，最大的门槛是“缴纳六年社会保障费”。桂平是湖南人，曾在东城的一所教育机构担任培训教师，他说自己刚来东莞一两年，那是他最需要公租房的时候，但在这样的申请门槛面前，他不得不气馁。”那些已经支付了六年社会保险的外国人估计基本上具备了买房的条件。这不是自相矛盾吗？"

根据程楠科技服务中心发布的通知，雅苑新村申请公共租赁住房的准入条件为“高新技术企业和后备高新技术企业的技术人员和本科以上管理人员”。这也意味着，如果外国人想申请公共租赁住房，他们也可以申请，如果他们不符合苛刻的条件，如“支付六年的社会保障”，只要你是一个技术人才和经理学士以上学位的高科技企业和储备高科技企业。

60㎡两室每月租金720元

程楠科技服务中心发布的通知中提到:“根据十五届市政府第118次常务会议精神，拟在雅苑新村安排部分房屋作为我市优质企业人才住房。雅苑新村位于东城立信社区九头村万佳亚苑工业区路口(环城路一中对面)。房间类型分为60型(建筑面积约70平方米)和80型(建筑面积约90平方米)。租金是12元/平方米。”

昨天，市住房和建设局住房保障科相关负责人告诉记者，目前只是对需求的研究，如何实施最终取决于研究结果。然而，最终，在保证住房困难者住房的前提下，将提供一些住房来满足需求。一旦实施，租金标准如程楠科技服务中心所述，与外国人的租金标准相同，即12元/平方米。按照12元/㎡的租金标准，一套60平方米的两居室租金为720元。

以前，雅苑新村的公租房总是被外国人抱怨租金高，甚至一些最终符合申请条件的农民工也放弃了，主要是因为原来16元/平方米的租金太高。就在这个月，12元/平方米的租金标准首次下调。