一年期存款利率创新很低，20年内数以百万计的抵押贷款不到33000英镑

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一年期存款基准利率创下近30年来的新低

100万元20年按揭每月供应量减少140元

存款利息大幅缩水，但房屋所有者的压力已经大大减轻

央行在一年中四次降息，基准一年期存款利率降至1.75%，为1990年4月15日以来的最低水平。降息后，一年期存款基准利率正式进入“1”时代。换句话说，在不到一年的时间里，一年期存款的基准利率已由目前的3%降至1.75%。以10万元的存款为例，目前的利息只有1750元，但在去年11月22日之前，一年期的定期存款利息是3000元，不到一年的时间就差了1250元。

尽管存款利息已经大大降低，但对于那些提供住房的人来说，这可能是一种解脱。100万元的20年期抵押贷款可以少付3.3万元。

一年期定期存款利率创下历史新低

一万元已经在银行存了整整一年，利息只有175元。

如果在1993年，同样的1万元存入银行一年，利息可能达到1098元。

随着央行的宣布，自8月26日以来，一年期存款基准利率已进入“1”时代。在最近30年的利率调整中，这是第二次进入“1”时代。

2002年2月21日，中国央行将一年期定期存款基准利率下调至1.98%。然后进入加息周期，直到2008年全球经济危机爆发，央行数次降息。2008年金融危机期间，最低存款利率为2.25%。在本轮降息后，一年期存款基准利率降至1.75%，创下过去30年来的新低。

这是央行九个月来第五次降息，而且很少出现这种情况。2014年11月22日，央行降息后，一年期整存整取基准利率将从3%调整至2.75%。仅仅三个月零六天后，央行在2月28日晚宣布再次降息。自2015年3月1日以来，一年期基准存款利率已下调0.25个百分点，从2.75%降至2.5%。

随后，5月11日，一年期基准存款利率从2.5%降至2.25%。最近一次降息是在2015年6月28日，当时一年期存款基本利率从2.25%降至2%。此时，一年期存款基准利率与历史最低值相差1.98%，仅差0.02个百分点。

东莞的利率已经上升了35%

值得注意的是，此次降息将释放一年以上(不含一年)定期存款的利率波动上限，而活期存款和一年以下定期存款的利率波动上限将保持不变。也就是说，央行这次将放开定期存款利率浮动上限的范围，各银行的定期存款利率将会有更大的不同，市民需要四处寻找存款。

今年5月11日降息时，央行将存款利率浮动区间扩大至基准利率的1.5倍。然而，事实上，银行并没有完全使用这个上限。东莞大部分银行实行基准利率上调30%的利率标准，部分银行可以上调40%。然而，即使是加息幅度最大的银行也没有达到50%的上限。

昨日，记者发现，中国邮政储蓄银行一年期定期存款利率调整为2.03%，上调16%；工行一年期定期存款利率保持在1.75%的基准水平。相比之下，东莞的两家本地银行东莞农村商业银行和东莞银行在存款利率方面具有优势。

目前，东莞银行一年期定期存款利率为2.3625%，同比增长35%，三年期存款利率为3.3%，同比仅增长10%，五年期存款利率同比增长30%以上，同比增长4%。东莞农村商业银行一年期定期存款利率为2.275%，同比增长29.83%，但三年期利率为3.9%，同比增长30%。

100万抵押贷款在20年内不足33，000英镑

如果央行降低基准存款利率，存款可能不划算，但对房主来说是个好消息。

降息后，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点，至4.6%；其他级别贷款和存款的基准利率以及个人住房公积金的存贷款利率也将相应调整。一年期贷款利率再次创下新低。

昨日，记者计算了一个账户，根据100万元的商业抵押贷款，以前的基准利率为5.4%，20年等额本息还款，每月支付68.22.52元，本金和利息分别为163 . 7万元。降息后，按最新基准利率5.15%计算，月还款额为6682.70元，本金和利息为160.4万元。月还款额不到140元，本金和利息减少3.3万元。

当然，今年申请抵押贷款的人可能要花更多的钱。3月1日，抵押贷款利率从6.15%降至5.90%，5月11日，从5.90%降至5.65%，6月28日，再次降至5.40%，这次下降了5.15%。100万笔商业抵押贷款，贷款期限为20年，与今年年初开始办理抵押贷款的市民相比，将节省13.64万元利息，每月还能少付568.42元。

然而，对于那些提供住房的人来说，如果他们想在降息后享受抵押贷款利率，他们将不得不等到明年1月1日之后。