江苏常州被称鬼城第二 开发商投资者赌房价

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常州被称为另一个“鬼城”。开发商和投资者押注房价

让我们关注我们的系列节目，房地产市场的新观察。尽管最近楼市有所复苏，但各地的情况似乎冷热不均。内蒙古鄂尔多斯因高楼林立、人烟稀少而被称为“鬼城”，之后在经济发达的长江三角洲还有一座城市被称为“鬼城”，即常州。日前，有媒体披露，江苏省常州市新建房屋被严重占用，大量商品房积压。真的是这样吗？我们的记者专程去常州调查并看到了记者的报道。

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记者在常州采访时注意到，常州市武进区政府附近的五一路是媒体关注的焦点。原因是五一路是一条连接常州老城区和新城区的南北主干道。在路的两边，你真的可以看到一个接一个的加盖的高层住宅。在正在施工的工地上，有许多塔式起重机，到处都可以看到大型房地产的彩色促销广告。然而，与繁忙的建筑工地相比，售楼处显得冷清。

江苏常州紫金城销售员:为什么这条路两边有这么多房地产，是因为这条路的规划政府

规划局可以查到，这条路的四周在未来五六年内都被拆除了

它们都是用墨汁做成的江南白墙带(风格建筑)

由于地方规划明确，除了江苏当地的房企，各行各业的知名开发商也抢走了这里的市场。包括星河地产、绿城集团、绿地集团和招商局地产等房地产巨头。据记者粗略估计，2014年武夷路附近交付的物业将有不到一半完工交付，即使交付的物业没有跟上周边设施，入住率也很低，这直接导致附近人少，只是偶尔有几辆车匆匆而过。晚上，现场看起来更加冷清，只有20%到30%的交付住宅楼亮起来，甚至整栋楼只有一户人家亮起来，这就是这里被称为鬼城的根源。在附近做房地产代理的销售员也认为房价会慢慢上涨，所以会有更少的人买。(182)

林菀(大众)房地产常州分公司销售员:黄金是这样的吗？它涨得越快，你买的人就越多。快点。房子也是一样，因为我们常州的意思是慢慢上升

这不像一些城市突然上升到一万多

如果你说所有的房地产都马上公布，那么所有的房子都是一万元一平方或更多

看看有多少人买房子

另一位房地产经纪人表示，常州的房价是苏南最低的，甚至低于长江以北的台州。然而，记者注意到，如此低的房价并没有带来成交量。目前，常州出售的大部分房地产的价格在每平方米5000元至7000元之间，这对于需要它的当地客户来说不是很有吸引力。据记者观察，当地楼市的这种情况已经在各地多次出现，即开发商关注的是未来的房价，而购房者更有可能比较当前的价格。那么，现在谁在这里买房？在某种程度上，买卖双方都在押注未来的房价。

江苏省常州市绿城玉兰广场销售员:有需要的人不会买我的房子

记者:他们主要是投资者吗

它不是投资者。像我们这样的195平方米基本上是武进这里的老板买的，还有老师和医生。上一页123下一页