北京5月份房租同比上涨7.4% 环比上涨0.5%

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中原地产市场研究部主任张大伟认为，与去年同期相比，北京5月份的住宅租赁市场相对活跃。受生活费用和生活费用高、业主投资回报高等因素的影响，房屋租金持续上涨。然而，由于宏观调控的影响，住房市场已经降温，“转卖出租”的房屋数量有所增加，起到了稳定租金上涨的作用。

张大伟预测，由于6月至9月是毕业生就业的高峰期，租房需求可能会再次大幅上升。因此，从目前整体市场发展趋势来看，未来几个月租金可能会加速上涨。