广州上半年卖地收入超去年全年

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8月28日，金融城又有4个商业用地挂牌出售，总挂牌价格为45.06亿元，总建筑面积为34.7万平方米，将于8月6日出售。这四个包裹的起拍价是13000元/平方米，比二月份上涨了1000元/平方米。

今年2月初，广州在荣成成功出售了三块土地，并在敲诈了近130亿元后，加大了土地促销力度。随后，金融城、花都等两个大型推介会相继召开。与此同时，中心城区、郊区和开发区等不同区域的土地出让公告相继发布，推动土地空的热情高涨。

据广州市房管局介绍，今年，广州加大了土地出让力度，旨在增加楼市供应量，继续坚决执行国家房地产调控政策。

据悉，今年1月提交给广州市十四届人大三次会议的2013年预算安排草案披露，今年广州市土地出让收入计划超过475亿元，比去年增加40%以上，预计收入和增长率将较2012年大幅反弹。

分析人士表示，今年的土地销售收入预计将激增，还有另一个原因:今年上半年，房地产市场的销售表现出乐观的市场。在这种影响下，广州大胆上调了今年的土地收益预期。

数据显示，2012年，就土地收入和平均地价而言，广州在中国一线城市中排名最后。

虽然前两年广州也制定了土地收入年度预算，但“力不从心”:2012年，广州土地销售收入为314亿元，最终完成220亿元。2011年的目标是502亿元，最终只实现了307亿元。

然而，从今年1月到5月，广州南沙新区、金融城等重点功能区的优质储备地块被积极出售，频繁出现地王现象。据不完全统计，截至6月，广州一级土地销售已收243.7亿元以上。分析师认为，广州今年有可能实现其目标。

事实上，广州不是一个孤儿。据中原地产研究中心统计，今年前五个月，北京、上海、广州、深圳四个一线城市土地出让总收入达到1411.8亿元，比2012年同期的314.4亿元增长350%。2012年，四个一线城市的土地出让金总额仅为1962亿元。

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