11月，东莞楼市成交量同比下降60%，为2014年9月以来的最低水平！

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11月，东莞楼市交易量大幅下降。根据合肥黄辉(中国)东莞发展研究中心的数据，2016年11月，东莞一手住宅网签约3705套，同比下降63%，同比下降26%；交易面积约为41.8万平方米，比去年11月下降了63%，比今年10月下降了约30%。东莞楼市成交量连续两个月下降，达到2014年9月以来的最低水平(春节除外)。

此外，根据合肥黄辉(中国)东莞发展研究中心的数据，2016年11月，东莞新增一手住宅建筑供应面积约75.9万平方米，供需比为1.8: 1，为2015年3月以来最大，供需严重失衡，供应明显过剩。

受供过于求的影响，东莞一手住宅的平均成交价格也有所下降。根据合肥黄辉(中国)东莞发展研究中心的数据，2016年11月东莞一手住宅的平均成交价格约为15，891元/平方米，较10月份略有下降约6%。