东莞房价8月份平均下跌9500元

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东莞的一个房地产销售中心。记者陈栋照片

东莞房价上个月平均下跌了9500元

昨天，市统计局公布了东莞8月份的新住宅交易。数据显示，8月份东莞共有7514套新建商品住宅在网上销售，销售面积为85.91万平方米。根据销售面积和销售金额，平均售价为9500元/平方米。

13个城镇和街道的平均价格低于7000元/平方米

根据市房管局提供的信息，8月份，平均售价在1万元/平方米以上的销售面积占总销售面积的30%，平均售价在8000元/平方米至1万元/平方米之间的销售面积占总销售面积的33%。平均售价在6000元/平方米至8000元/平方米之间，占总销售面积的30%。

全市33个镇街(包括松山湖高新区)中，松山湖、东城、凤岗、塘厦、长安、正厅、虎门、程楠等10个镇街的平均售价高于全市平均水平。8个城镇和街道的平均销售价格超过10000元/平方米；有12个城镇和街道，平均售价为7000元/平方米-10000元/平方米；13个城镇和街道的平均售价低于7000元/平方米。

东莞房价8月份呈现下降趋势

与今年6月和7月相比，东莞房价在8月份呈下降趋势。其中，6月和7月，东莞的房价连续超过1万元/平方米。

昨日，合肥辉煌东莞市场研究部表示，虽然楼市成交量较上月略有下降，但同比大幅上升，成交量仍处于高位。最近，在深圳购房者的推动下，东莞市林深区的房价大幅上涨，相应地提高了东莞的整体平均价格。但是，随着在凤岗、塘厦等热门地区的交易，经过一段时间的疯狂，它们将进入休整和储存阶段；此前，二线和三线的不太受欢迎的城镇和街道开始出现，东莞的房价在8月份回落，这也被认为是自然现象。