东莞:低成本墓地很难盈利

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墓地和牟取暴利似乎是紧密相连的，但东莞公墓经营者却在苦苦哀求。

“其他地方不了解也不好评价，但在东莞，几家主要的经营性公墓都遭受了损失。”梁表示，近几年来，茶园山墓地平均每年损失约370万元，其中不包括各种建设投资。直到今年，亏损数据才降至10万元左右。

支出远远超过收入

据了解，差元山公墓由东城政府投资，收支两条线，盈亏均由政府承担，价格由政府指导制定。当期收入包括两部分:公墓收入和管理费。

梁介绍，在2011年之前，每年大约有100座坟墓在茶园山公墓出售。按每个墓地2万元计算(包括墓碑价格)，墓地收入只有200万元。每座坟墓的管理费为200元/年。目前已使用的16000座坟墓中，70%是东城政府的建设需要，对被转移的骨灰不能收取管理费。剩下的坟墓大约有4000个，但是并不是每个顾客都会按时支付费用。"最早的是管理费自1998年以来一直没有支付."梁表示，自2007年以来，收取的管理费每年不超过50万元。

而支出远远超过收入，其中工人工资占的比例最大。

茶园山公墓有120多名员工，人均年收入约为2.5万元。这一支出将达到每年近300万元；

清明节或重阳节期间，将在墓地雇佣1600多名临时清洁工和700多名临时保安，这将另外花费400到500万元。

每月伙食费在20000-30000元以上，水电费在60000元以上。此外，工人还要购买工作设备、住房公积金，外加绿化、维修、保养等费用。一年的正常运行费用将达到600多万元。此外，各种项目的投资也是惊人的。例如，2009年，为了方便群众做礼拜，菜园山公墓开始在107国道三禽批发市场旁修建一条通往公园的道路，并在其入口处修建了一座办公楼。还修建了一座拱门，爆破、排水、绿化等工程“耗资3800多万元”

只有一年有“利润”

这种困惑也存在于茶山桂苓公墓。桂苓公墓属于集体经济，由茶山镇资产管理公司和南社村工业发展公司共同开发。经理袁说，这个墓地是1994年开发的。1998年以前，它每年都入不敷出，亏损20万元和30万元。在开发的那一年，借了700多万元。

桂苓公墓的收入也来自出售墓地和收取管理费。墓地有9000多座坟墓，目前只有一半被使用，每座坟墓的管理费为每年180元。年支出约为100万元。此外，南社村委会每年将收回60万元利息。去年，茶山桂苓公墓售出不到100座坟墓，加上管理费，营业额约为100万元。除去费用，盈亏基本持平。

经理袁说，在他的印象中，这个公墓在2009年才开始盈利，当时石龙开始修建一个新的火车站。许多祖先的骨灰需要重新安置，其中一些被转移到茶山桂苓公墓。当年，茶山桂苓公墓的营业额达到150多万元，不包括未收回的利息60万元(后来延期收回)，当年利润为40万元。