东莞将整顿“三小场所”出租房屋“房中房”，并将强制拆除

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8月30日，记者从市公安局了解到，东莞市“三小一出租”消防安全专项整治行动计划开始实施，目前正处于集中整治和现场监管阶段。这一次，我们将重点整治“三小”场所和出租屋中的非法居民，以及居住区与仓储、生产、经营区之间的“二合一”、“三合一”和“多合一”问题。“三小”场所木质阁楼改造的“房中房”和出租的易燃、可燃装修材料的房屋，一律强制拆除。

禁止将单个租户转变为多户租赁

为彻底消除火灾隐患，杜绝各类火灾事故，东莞市政府决定于8月15日至11月15日组织开展全市“三小”场所和出租屋消防安全专项整治行动。

专项整治行动分为三个阶段。第一阶段包括调查和宣传，持续到8月25日。重点检查是否存在非法用电、用火等隐患，疏散路线和安全出口是否畅通，消防设备是否符合规范，做到一户一查、一户一表、一户一档、一户不漏、登记造册。

目前，整治行动处于第二阶段，即集中整治和现场监督阶段，从8月26日至10月25日。重点整治“三小”场所和出租屋中的非法居民，以及居住区和仓储、生产经营区的“二合一”、“三合一”、“多合一”等问题。

消防部门表示，将强制拆除“三小”场所木质阁楼和出租屋用易燃可燃装修材料改造的“房中房”，即拆除原来供一个租户使用的“房中房”，改建成多户出租的多间房。

挨家挨户检查“房间里的房间”

第一阶段主要是调查、宣传和发射阶段。城镇和街道应组织各种力量对所有“三小”场所和出租屋进行逐户调查，重点检查是否存在非法用电、火灾等隐患，疏散路线和安全出口是否畅通，消防设备是否符合规范。第二阶段开始时，各乡镇和街道要严格执行省政府对调查中发现的隐患的整治标准和要求，不得给予折扣或降低标准，并由专人负责逐一整改，确保整改质量。重点整治“三小”场所和出租屋中的非法居民，以及居住区和仓储、生产、经营区的“二位一体”、“三位一体”和“三合一”。强制拆除用易燃和可燃装饰材料从“三小”地方的木制阁楼和出租房屋重建的“房间中的房间”。第三阶段是检查漏洞和填补空缺，以及检查和接受的阶段。由市消防安全委员会组织检查验收组，对城镇和街道“三小”场所、出租房屋消防安全专项整治行动进行检查验收。

全面落实“七个一”，市政府将在各区开展暗访

在这次专项整治中，“七个一”全面展开，即搬迁非法居民，清理非法存放和充电的电动汽车，维修建筑消防设施，拆除非法使用易燃可燃装修材料，畅通疏散通道，堵塞防火隔离带，清查非法使用的火、电、油。

消防部门表示，整改期间，严格执行“四统一”的严格措施，即发现擅自改变使用性质、非法居住、有“三合一”现象的，依法责令停产停业；防火间距、疏散路线不符合规范要求，消防设施严重损坏的，应当依法临时封闭；非法用火、电冒险生产、储存、销售和使用易燃易爆危险物品的，依法给予行政拘留；如果因调查和整改不到位而出现“三合一”现象，造成大规模伤亡事故，要严格追究所有责任人的责任。

此外，这一行动不仅加强了日常巡逻检查，还实施和促进了在住宅建筑、"三小"场所和出租屋安装独立的烟雾火灾探测报警器、简易喷雾等技术防御设施。

同时，记者了解到，职能部门监管小组每月两次，防暑办公室工作组每周一次，对城镇和街道“三小”场所和出租屋专项整治行动进行监管，每次随机抽取10个“三小”场所和5个出租屋。市政府将组织监督小组在不同地区开展突击检查。

消防部门要求所有城镇和街道采取果断措施，如临时查封、责令停产停业、限期整顿“三小”场所、出租房屋、违章建筑和擅自改变使用功能和布局；如果短期内确实难以停止生产，则有必要在建筑物内设置防火墙，关闭楼梯间，在职工宿舍内设置室外直接安全出口，并根据人数提供防毒面具等技术和实物保护措施，以改善建筑物的防火和安全疏散条件。

根据省政府验收标准，确保“三个100%”

从10月26日开始，我们将进入专项整治的第三阶段，即检查并填补空白，检查并验收至11月15日。市消防安全委员会要求所有乡镇和街道在第二阶段集中整治的基础上，检查漏洞，填补村(社区)整治中的空白，确保在调查整治中无人遗漏，在隐患整改中无人遗漏，确保整治效果。

记者了解到，专项行动严格执行整治标准和要求，包括广东省地方标准《小摊点、小作坊、小娱乐场所消防安全整治技术要求》，广东省消防安全委员会关于印发《广东省第八批重点火险区域整治验收标准》(以下简称《省政府验收标准》)的通知。

消防部门大力推进专项整治，要求确保“三个100%”，即消防安全责任制落实率达到100%，调查和备案工作准确率达到100%，接受消防安全教育的“三小”场所和出租屋的业主和承租人比例达到100%。

记者看到，消防部门专门做了账目，包括对“三小”场所的底层账目进行检查和清理；租赁房屋调查及整改台账；“三小”场所、出租房屋消防安全检查记录、专项整治行动监管表、经营者变更申报及备案表等。

在做好专项整治工作的同时，提出要逐步建立消防安全长效机制。消防部门指出，结合东莞有大量“三小”场所和出租屋的事实，有必要依法推进“三小”场所和出租屋的生产、经营、仓储、生活等功能。拆分，促进“三小”场所和出租屋分别回归生产经营、生活生活功能，积极探索建立专业市场等方式，促进出租屋生产经营功能的集中拆分，有效防范