年收入20万销售主管如何理财在一线城市买房

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[财务案例]

小李目前在一家连锁零售公司工作，担任销售主管，年收入20万元。她是单身，目前独自租房子。小李每天工作都很忙，所以努力工作就是在魔术城有自己的房子。按照目前的房价，一套小公寓加上简单装修的首付大约需要100万元。虽然小李收入很高，但他通常花很多钱，所以这一百万对他来说是一个很大的挑战。

[财务目标]

省下一套小型新房的首付，加上约100万元的装修款。

[案例分析]

小李属于中高收入群体，但由于平时无节制的消费，他基本上是一个月光族，活期存款只有5万元。小李把所有的钱都花在哪里了？根据小李的情况，佳丰瑞德理财规划师指出了他在日常生活中的几个理财误区。

1.月租金支出为5000元，租用一间80多平方米的精装房。然而，小李没有必要一个人住这么大的房子，而且小李从来不自己做饭，所以厨房成了一个摆设。

2.玩游戏和购买设备。年轻人玩网络游戏是正常的，但是没有必要充值太多的钱，尤其是在设备上花钱。任何游戏的装备都会随着时间迅速贬值。即使你买了顶级装备，你也只能暂时展示你的勇气，这是非常不经济的。

[财务建议]

1.减少租金支出，与一两个同事分享，以减轻租金压力，或者选择转租出租屋，选择月租金约2000元的小公寓。从小李的收入和个人生活来看，她可以租一套带一间卧室和一间浴室的小公寓，既温暖又舒适，还划算。

2.改变过度迷恋游戏的习惯，尤其是适度消费。收取一点钱可以被认为是支持你喜欢的游戏，但是收取太多是不必要的。玩游戏的钱可以存起来，投资在固定收益理财产品上，例如，从每月5000元开始，年化回报率为6.8%的益胜财富将按月固定，或者年化收益约为5%的银行理财产品将获得真正的收益，这比虚拟世界中的“顶级设备”要划算得多。

3.做一个“财务日记”，每天在“财务日记”中记录你的日常支出和收入。它不能缩写，而且必须写得工整，因为当你过一会儿重读今天的“财务日记”时，你可能已经完全忘记了那天你有什么支出和收入，所以如果你写得不清楚，你甚至可能不明白你当时写了什么，这意味着你没有记录。