为何中国年轻人爱买房:价格涨太快怕越晚越买不起

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根据最新数据，美国的住房拥有率已降至20年来的最低水平，越来越多的美国人宁愿租房也不愿借钱买房。根据这份报告，美国人口普查局上周报告称，今年第三季度美国的住房拥有率降至64.3%，这是自1994年以来的最低水平。住房拥有率在2004年第二季度达到69.4%的最高点后，房主的住房数量基本保持不变，但房客的住房数量增加了近25%。

美国人选择不买房而是租房，部分原因是他们担心房价太高，很难获得银行贷款。此外，他们还记得经济大衰退。当时，一些房主突然被解雇了。他们原本想搬到其他地区去寻找出路，但他们陷入了困境，因为他们不能卖掉自己的房子。相比之下，租房者没有这些搬迁问题。

然而，中国年轻买家的趋势越来越明显。据统计，一些国家和地区首次购房者的平均年龄北京为27岁，印度/加拿大为31岁，台湾为36岁，台北为39岁，日本为42岁。很难证实这一统计数据的科学性，但环顾作者，许多年轻人确实遵循着毕业、找工作和买房的人生道路。

为什么年轻人毕业后就想买房子？作者认为，一些门槛阻碍了年轻人租房的趋势。首先，近年来，一些城市的房价上涨过快，年轻人有一种“越晚买越买不起”的恐慌；与此同时，房价的快速上涨也导致了业主房价的飙升。许多人在2003年买了房子后，尝到了升值带来的满足感，也让年轻人渴望买房。

不可避免的是，中国人一直有盖房子和买自己的房子的文化传统，并且一直把房地产视为家庭的象征。正因为如此，“婆婆的住宅市场”才客观存在。

如果有一天，房地产价格不飞涨，将有更多的出租房屋可供选择的租金市场。最重要的是，中国岳母不把房地产作为娶女人的条件。这样，年轻人就可以有更多的时间和经验来创业。也许，他们可以多要几个“马云”。

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