楼市新政的第一个周末“冲击”了清明节，东莞的成交量同比增长了214.8%

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在楼市新政推出的第一个周末，珠江三角洲楼市在清明节期间的交易结果有所不同

“3月30日楼市新政”实施后的第一个周末恰好是清明节。

4月4日，记者踏上了佛山、深圳、东莞、中山、江门等珠三角地区的楼市，发现今年以来，受楼市利好新政策的影响，楼市迎来了另一个景象。房地产销售中心在一些城市的受欢迎程度超出了预期，佛山的许多广佛交汇点一度甚至过度拥挤。

昨天，清明节小假期结束了。珠江三角洲的房地产市场移交了什么样的成绩单？在佛山，昨日的房地产形势并未重现，交易量已跌至高位。前一天的交易只有24套，是近45天来的最低水平；在中山，房地产销售中心的游客数量持续增加，单日交易量接近去年清明节第三天的交易量；在深圳，市场推动力很弱，交易也很平淡；在东莞，由于房地产延迟签约，清明节营业额同比增长214.8%；在江门，清明楼市对看房者有浓厚的兴趣，但网上签约却很冷淡。4月5日，仅售出4套...

佛山:

交易量降至交易量下降前45天的最低水平。

昨天是“三月三十日楼市新政”出台后的第八天，也是清明节的最后一天。记者再次深入佛山的主要地区进行采访，发现房地产的受欢迎程度明显下降。许多房地产反映，昨天的受欢迎程度与普通周末没有什么不同，解珍的房地产成交量远远低于普通周末。

根据佛山市住房和建设厅的官方实时数据，自“3月30日楼市新政”实施八天以来，日成交量经历了从高到低的过程，并逐渐下降。据记者统计，3月30日至4月5日(高明除外)的日成交数据分别为380套、422套、270套、279套、334套、212套和24套。可以看出，在新政实施的头两天，交易额确实有所上升，但随后逐渐下降。记者还注意到，春节假期过后，佛山的日成交量基本保持在200台以上。最近一个月的最高成交量出现在3月28日，共有433套，比新政生效后的第二天多出11套。虽然昨天没有实时数据，但前天的日成交量是过去45天中最低的。

几位开发商告诉记者，新政的有效性仍有待观察。在政策热时期，佛山在4月2日之前提出不涨价的口号，确实赢得了一些犹豫不决的顾客。“这可能与广东人缺乏住房所有权和市场观望情绪有关。简而言之，现在政策能够发挥作用的时间越来越短了。”它是由房地产负责人介绍的。

深圳:

市场推动力很弱，预计交易将持平

清明节期间，深圳没有纯粹的新市场，市场供应不足，原因是推动乏力。清明节期间，深圳的一手住宅交易预计将持平。

据深圳市规划和土地委员会官方网站统计，清明节前两天有94套第一手房屋备案出售(6日的备案数据今天才会公布)，其中44套4月4日出售，50套4月5日出售。业内专家指出，由于备案登记的延误，这两天的备案数据只能说是3月下旬交易的结果，不能代表清明节期间的实际交易情况。

假日期间，记者走访了深圳龙华和布吉的几栋热门建筑，发现虽然这些建筑在假日期间没有出售的空间，但销售人员一点也不放松。每天，他们都受到欢迎，并被送到前来探索市场寻求批准的人那里。