东莞最贵的墓地需要9.5万元/张“死钱”

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每到清明节，墓地的运作都会吸引很多人的注意。“外界不了解我们的行业，总是认为我们会发财！”对于公墓为死者赚钱的传言，东莞最大的经营性公墓——东城菜园山永久公墓澄清说，公墓已经运营了21年，每年都有损失。如果按账户收支计算，去年亏损超过2000万元，其中最高价95000元的36个墓地没有出售。

36个最昂贵的墓地尚未售出

据了解，东莞目前有两个经营性公墓:东城茶元山永久公墓和茶山桂苓公墓，但东莞没有私人公墓。

东城茶园山永久公墓有300多种“收费标准”。其中，约4%在1万元/平方米以上，约51%在2000-1万元/平方米之间，约45%在2000元/平方米以下。其中，最高单价为15207元/平方米；最便宜的是182元/平方米，但是已经卖完了。从墓地的总价格来看，7-9万英镑的较高价格占3%；12%在2万到7万元之间，价格适中，85%在2万元以下。

"墓地的价格取决于地点和开发成本."茶园山永久公墓负责人梁经理透露，从总价格来看，现有公墓中最高价格为9.5万元/块，面积约6㎡,也是东莞所有经营性公墓中价格最高的公墓。

与一些城市几十万元的墓地相比，茶园山永久公墓9.5万元的墓地价格并不高。但出乎意料的是，该墓地已经开发出36个价格最高的墓地，但至今没有一个被售出。"在现已出售的墓地中，最高价约为8万元."梁经理表示，总的来说，约80%的墓地顾客花费约2万元。另外，公墓管理费为200元/年。

在茶山桂苓墓地的所有墓地中，永乐区的价格最高，为3200元/平方米，福寿区的价格最低，为1200元/平方米。相关负责人袁经理表示，目前，墓地的大部分顾客消费在1.2万元左右，管理费为180元/年。

茶园山永久公墓:去年损失超过2000万元

至于墓地的经营，一直有句谚语叫“为死者赚钱”。然而，梁经理透露，茶园山永久公墓自正式启用以来，已有21年的时间处于亏损状态。

经理梁说，几年前，茶园山永久公墓的平均年收入达到200多万元。就支出而言，墓地的正常运营成本为每年500万或600万元，加上要缴纳的税费，平均每年损失约370万元，这一数额不包括各种工程建设的投资。

去年，茶园山永久公墓的收入有所增加。梁经理表示，根据国家有关规定，茶园山永久公墓建议从去年1月开始，每个公墓最多只能存放2个骨灰。因此，去年茶园山永久公墓售出了大约360个墓地，比前几年有所增加。

加上管理费，茶园山永久公墓去年的收入达到了1000万元左右，但支出也有所增加。建设骨灰楼和开通道路的投资高达2600万元。经理梁说，从账面上看，如果按当年的支出结算，去年就亏损了2000多万元。"但是我们注重社会效益，经济效益是次要的."

茶山公墓负责人袁经理透露，该公墓去年的收入超过150万元，收支平衡。据了解，茶山桂苓公墓自1996年开业以来，除了几年来一直处于亏损状态外，基本实现了收支平衡。

民政局相关负责人已确认经营性公墓流失。该负责人表示，东莞的公墓收费在整个珠江三角洲并不高。“每个人都有一个共识，那就是人们不能赚钱，政府也不缺钱。”