根据东莞合肥辉煌发展研究中心的数据，上周东莞一手住宅建筑面积为13.7万平方米，1164套，分别比上周增长40%和47%，为过去四周最高。上周，均价达到15623元/平方米，比上个月上涨5%，房价连续四周稳步上涨。

从近期房价走势来看，东莞房价仍在上涨轨道上。上周交易量的增加与最近供应的逐渐恢复有关。上周，新供应了约2278套一手住宅，为过去五周的最高水平。过去三周，平均每周新增供应量为2000台，尽管供应量有所增加，但范围有限，导致整体交易量有限。

从各大区域来看，上周均价首次突破1万元，林深区、主城区和松湖北区的整体均价相对统一，在1.8万元至2万元之间；林晖区和广林区的总体平均价格保持在1万元左右。

从33个地区来看，房价超过1万元的地区有22个，其中房价超过2万元的地区有6个。长安、红梅和谢钢长期处于零交易状态，已经脱销。在30个有交易的地区中，房价上涨的地区增加了17个，下跌了13个。其中，面积下降的主要原因是新产品被消化，早期的老产品以低价签约。总体而言，主要地区房价小幅上涨仍是主要因素。