东莞滨海区瞄准深圳客运区，提前开放市场，抢占客户

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自去年以来，沿海地区一直非常热闹。由于靠近深圳，该地区受到深圳消费者的青睐，价格从10000元迅速上涨到目前的20000元左右。从该机构监测到的交易数据来看，虎门的一些房产单位售价已经超过了2万元，但销售量却有增无减。

在沿海地区，长安、虎门、厚街一直是东莞的经济强镇，城镇规划较好，生活设施完善，自然成为深圳游客的首选居住地。

在即将到来的九月，这个领域将会有很多竞争。为了争夺买家，恒大御景半岛、万科云城、海怡豪庭等众多楼盘选择在8月底开盘销售。记者了解到，沙田地区的房地产仍然是一个相对低价的地区，该地区有房地产销售与宣传广告，从首付25万元开始，以吸引客户。在虎门，万科运城、虎门碧桂园、中天月富等众多楼盘都位于高速公路旁，对深圳买家和长安买家来说都是一个良好的交通条件。因此，许多建筑的价格是“傲慢的”，有些建筑甚至以23000-25000元的单价出售。

在长安，碧桂园项目刚刚获得施工证书，预计将于今年年底出售。在长安长期没有销售空间的情况下，靠近长安的虎门拥有更多的顾客。这也导致了虎门新房供应量和成交量的大幅增加。

根据东莞中原研究部的数据，2016年整个沿海地区的预计上市量接近235万平方米。其中，虎门的供应量最大，约150万平方米。其次是后街、沙田和长安，面积分别为45万平方米、32万平方米和7.9万平方米。