冬季买房有诀窍“望闻问切”不可少

本篇文章867字，读完约2分钟

摘要:如何在冬天买一栋好房子？冬天买房也有门道。如果你能很好地掌握窍门，你也许能顺利地买一栋更舒适的房子。

冬天买栋房子怎么样？专家认为，在冬天买房不仅可以享受开发商的丰厚利润，还可以从容讨价还价。此外，许多冬季建筑正处于封顶或清算阶段，并且有许多现有房屋或未来的现有房屋。买家可以检查房屋的采光、通风和保温效果，检查房屋质量和物业服务。尤其是今年，在宽松的政策氛围下，这个冬天正是买房的好时机。

如何在冬天买一栋好房子。冬天买房也有门道。如果你能很好地掌握窍门，你也许能顺利地买一栋更舒适的房子。下面，边肖总结了冬天买房的四个秘诀，即“看、闻、问、切”，从而“诊断”你的房子。

希望:看看房子的质量和支撑景观

在混合房地产市场，有必要睁大眼睛，明辨是非，买一套舒适的房子。经过前期的开发建设，到了冬季末，大部分建筑已经基本封顶，并且有很多既有房屋或未来的既有房屋，所以材料、原材料和施工质量方面的缺陷更容易暴露出来。在冬天买房子的时候，一定要看房子的质量，注意墙角和屋顶是否漏水，检查水电情况。

小区里美丽的花木景色让业主感到轻松愉快。然而，在冬天，一些建筑里只剩下光秃秃的树，很少看到绿色，这很令人沮丧。冬季是社区绿化效果最差的季节，买家最能看到社区绿化景观是否良好。对于好的建筑来说，四季的绿色景观是合理搭配的，冬季将及时更换抗冬景观植被，保持“绿色”。

“气味”:感受照明、通风和保温的效果

冬季日照短、采光好的房子也有利于保持室内温度和生活舒适。此外，如果房子在这个季节有足够的照明，你不用担心其他季节。选择一个阳光明媚的日子去看房子。如果10点以后房间里的光线仍然很弱，那么房子的照明条件一定很差。如何选择一个有好的照明和条件的温暖的日光室？边肖认为，首先要看方向。如果你买一栋板楼，最好选择一栋南北通透的房子，或者客厅和主卧室朝南。如果你买一座塔，最好选择在东南或西南的房子；第二，地板不应太低。一般来说，三层以下的房子很容易被周围的建筑挡住，所以获得阳光的时间相对较短。此外，应注意建筑物之间的距离和其他阻塞情况。