东莞有5000张床。养老院的床位占用率仍然接近40%

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佛山市南海区“泰成怡园”的私人疗养院床位价格为24万元，可入住26年、转租、转卖或继承，并因变相炒房而受到质疑。疗养院的床有那么紧吗？它能以盈利为目的出售吗？杜南记者昨天从东莞民政局相关业务部门了解到，目前，东莞市有养老许可证的养老机构床位约5000张，入住率为64.2%，费用在1500元至4500元/月之间。相关负责人表示，东莞市养老机构未发现待售床位，一直禁止以养老名义从事房地产开发等项目。

这个城市有5000张床

据民政局社会福利和慈善科负责人说，该市目前有39家注册养老机构。其中，共有34家公共养老机构，包括3家市级(市级社会福利中心、市级光荣院、金菊福利院)和31家镇级养老机构(仅程楠尚未建成)。

此外，还有5个私营养老机构，其中3个正常运作，1个在建，1个正在重建。“这个正在重建的养老机构最初设在塘厦，已经运作了一段时间。去年年底我停止了运营，现在我想搬迁和重建。”该负责人表示，如果该机构在今年年底前不重新运营，其福利机构证书将根据相关规定被吊销。在重新选址、项目设立、建设和运营条件获得批准后，将重新发放养老金许可证。

据统计，目前全市已发放养老许可证的养老机构约有5000张床位，入住率为64.2%；其中，公共养老机构和私人养老机构的入住率是相等的。也就是说，目前，全市养老机构床位空入住率仍达到近40%。三年前，全市31个镇(街)养老机构的床位占用率不到50%。

“随着社会的发展和东莞人口的加速老龄化，一些老年人的观念发生了变化，养老院的服务也有所改善。与前几年相比，老年护理机构的入住率也有所提高。”负责人解释道。据了解，截至2015年底，该市已登记的60岁以上老年人有292，400人，占登记总人口(1，950，100人)的15%。纯老年家庭的数量达到74，800个。

严禁以养老为名从事房地产

在收费方面，全市养老机构的收费从1500元到4500元/月不等。具体来说，各种养老机构的费用基本上分为床位费和护理费。单人间和双人间的床位费不同，护理费根据老年人的身体状况和个性化需求分为不同的等级，包括护理、半护理、全护理和超级护理等。

对于佛山市南海区“太城怡园”私人疗养院的床位销售，民政局社会福利慈善科负责人透露:“东莞市养老机构未发现任何床位销售。我们一直在认真执行国家和省。相关规定认真认定养老房地产和养老机构的性质。严禁以养老为名从事房地产项目。严禁改变土地用途、老年设施容积率等土地使用条件从事房地产开发。”

台中市怡园私人疗养院的床位销售，在一定程度上与老年人需求量大、床位短缺有关。总的来说，东莞养老机构的床位相对宽松。在这方面，负责人分析说，有许多因素，如地区和概念。“东莞的许多老人喜欢和他们的孩子住在一起；他们还认为，如果他们去养老院，其他人可能会认为他们的孩子不孝顺自己。”

近年来，东莞大力发展居家养老服务。目前，该市有16，000多名老年人免费享受家庭护理服务。其中，有两种类型:无偿和低薪。低收入、三口之家和失去家庭的家庭成员等八类老年人可以享受免费居家养老服务，即每月免费享受30小时上门服务；80岁以上的独居老人和残疾儿童可以享受低收入的家庭护理服务，即每月免费享受20小时的家庭护理服务。

延长

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它在开放后非常受欢迎

该负责人透露，根据该计划，东莞将力争到2020年实现每千名老年人拥有40张以上的老年病床。东莞还将探索公共建设和民营模式，推进公共养老机构改革试点，制定社会资本运营公共产权养老服务设施的指导意见，逐步实现社会化运营，努力通过委托管理、合作运营等“公共建设和民营”方式提高服务质量。目前，东莞正以清溪疗养院为试点，开展“公共建设与私人建设”，探索改革经验。

另一方面，城镇和街道的养老院将对外开放。「目前，只有少数护理院如樟木头、东城、万江及茶山等向公众开放，而长者并没有户籍限制。大部分城镇和街道养老院仍只留在那些采用农村五保老人和当地户籍的老人中。”然而，疗养院对外开放的入住率非常高。例如，樟木头疗养院的入住率已经达到100%；由于地理上的优势，仍有很多香港老人住在疗养院。此外，费用不高，服务质量好。"许多老年人想住在养老院，不得不排队等候。"。