东莞出台了一些新的银行信贷政策！144平方米以上的住宅首付款提高到60%

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东莞的一些银行制定了新的差别信贷政策！

10月9日，东莞农业银行和中国建设银行发布“差别住房贷款政策”的消息在东莞朋友圈中流传。两家银行一致出售了面积超过144㎡的非普通住房，首付提高到60%。

据悉，东莞建设银行已对144平方米以上的非首次购房实行60%的首付和10%的基准利率(无论是否有贷款)；144㎡及以下的普通住房首付为40%，基准利率上调10%。

东莞银行也实施了新政，非普通住房(无论是一级还是二级)的基准利率都上涨了10%，而农行、工行和招商银行尚未收到具体通知。

网上流传的东莞农行信贷新政文件

信贷新政

非普通住宅楼宇的首期付款增加至60%

其中，中国农业银行文件要求，从10月7日起，东莞拥有两套或两套以上住房的家庭将被暂停发放一手住房贷款；非东莞家庭，名下有2套住房或1套住房，但在最近两年内超过一年无法提交税务或社会保障证明的，将暂停发放第一手住房贷款。二手房不受购买限制。

与旧政府相比，中国农业银行对非普通住宅信贷进行了调整。在东莞，市民购买非普通住房，无论是第一套还是第二套，都需要支付60%的首付，基准利率一直保持在10%的水平；当人们第一次买房时，首付从2.5%增加到30%，而第一套房的首付保持在30%。如果第二套房是普通住宅，首付维持在40%，基准利率也提高10%。

经东莞农业银行各分行信贷部确认，东莞农业银行员工表示尚未收到通知。