东莞住房公积金管理中心:公积金贷款不会“余额不足”

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东莞的公积金提取率仍然很高。

从本月开始，东莞住房公积金缴存比例上限由20%调整为12%，缴存基数上限调整为22，995元，员工月住房公积金缴存额上限(个人+单位)也由7，934元调整为5，519元。公积金缴存比例上限降低后，归集资金减少。市住房公积金管理中心表示有信心避免类似其他城市的“余额不足”问题。

昨日，记者从东莞市住房公积金管理中心获悉，《关于调整住房公积金缴存比例和缴存基数上限的通知》(以下简称《通知》)日前下发，东莞市住房公积金缴存基数和缴存比例将从7月1日起进行调整。

困难企业可以申请

降低存款利率并延迟付款

记者从通知中了解到，新开户单位存款比例应在5%~12%的范围内确定；如果股票存款单位的存款比例超过12%，则调整为12%。单位经理可携带《东莞市住房公积金缴存比例调整申请表》、《东莞市住房公积金缴存比例调整电子清册》和单位经理身份证明到市房管中心办公室。

此外，职工月住房公积金缴存基数上限调整为22995元，月住房公积金缴存额上限(个人+单位)调整为5519元。该基数调整占用单位当年调整基数的次数，但如果单位在今年7月1日前已经进行了调整，需要再次调整基数，可以直接到代收行网点进行重新处理。

市住房公积金管理中心提醒，如果单位不能按时办理，将从8月起强制执行。

同时，通知还明确提出，生产经营困难的企业可以申请降低存款比例和延期付款。根据《住房公积金管理条例》及相关规定，生产经营困难企业可以申请降低缴存比例，暂停缴存住房公积金。职工代表大会或工会讨论通过后，将相关资料带到市住房公积金管理中心提出申请，市住房公积金管理中心受理申请。

据了解，目前东莞市住房公积金的实际缴存人数为100万人，覆盖率不到30%，大的扩展面积为0+。但是，市住房公积金管理中心相关人士认为，随着社会守法诚信管理意识的提高，扩产工作将扎实稳步推进，为东莞公积金资金提供持续的来源支持。

公积金资金相对充裕

支持员工需求的能力

今年以来，一些城市住房公积金贷款出现短缺。来自市住房公积金管理中心的相关人士表示，在降低存款比例后，将有一个阶段性的资金收缴减少。“然而，我们有信心避免类似于其他城市的‘失衡’问题。”目前，东莞住房公积金相对充裕，可以支持员工的提款和贷款需求。

据市住房公积金管理中心介绍，与同等规模的周边城市相比，东莞市公积金贷款量较大，公积金提取量一直居高不下，目前资金利用率达到82.64%，处于较高水平。

此外，东莞住房公积金个人贷款率保持在60%左右，并逐步上升。据市住房公积金管理中心介绍，东莞个人贷款利率暂时偏低，与东莞目前公积金存款覆盖率低、中外城市储户户籍比例大、东莞流动性强、购房意愿低有关。相信东莞公积金贷款的稳步发展将是未来的常态。