东莞会展中心地块即将上市出售，引起了业界的极大关注

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市国土资源局公开出让14块地块，其中包括9块工业用地

展览中心地块将很快挂牌出售

市国土资源局大力推进土地出让，已有14宗土地预定出让。其中，“程楠鸿福北路”被誉为“背心式展示中心地块”，备受业界关注。

近日，市国土资源局发布了国有建设用地公开出让公告信息，其中工业用地9个，商业、商业、住宅用地3个，地下空房，科研设计用地1个，总库1个。它涉及马涌、松山湖、生态园、凤岗、茶山、程楠、虎门港、横沥等8个城镇和街道，总面积62万平方米。虽然只有两个商住用地，但一个占地126，995平方米的商住服务用地“程楠鸿福北路”引起了业界的强烈关注。

“鸿福北路”地块引人注目

今年4月，市城乡规划局宣布将东莞国际会展中心及其北侧的土地产权改为R5商住混合用地。

在百度地图上，我们只能找到鸿福东路、鸿福西路和鸿福中路，但没有“鸿福北路”。业内人士预测，“鸿福北路”地块是东莞会展中心及其周边地块。

市国土资源局的相关工作人员透露，你应该去看看会展中心附近是否有出售的标志。如果有，那就是了。

业内人士推断，“鸿福路北侧地块应为会展中心地块及其空地块。”大家根据公告声明、容积率和土地面积推断出来的。此前，中国知名百货公司王府井落户东莞，而会展中心被拆除的消息被媒体报道后引起了轩然大波，现在已经进入正式移交阶段。

事实上，根据东莞会展中心地块及其北部四个地块的总体调整控制规定，会展中心地块总用地面积为135，031平方米，容积率为4.5。显然，会展中心地块的容积率与“程楠鸿福北路”的容积率相同，用地面积也比较接近。

生态园“大手”投入3块土地

下半年，市国土资源局继续加大工业用地出让力度。14个用地中，9个为工业用地，占总用地面积的50.6%。

生态公园在此次土地出让中显得尤为大方，共有3块土地，总面积为240，748.6平方米，其中最大的一块为126，263.33平方米。建筑面积比为1.0-2.1，建筑面积为30%-50%。

本次预售公告共有三块土地，分别来自松山湖、凤岗镇和虎门港管委会，分别为科研设计用地、一般仓储用地和商业服务用地(贸易咨询用地)。其中，位于凤岗镇凤德岭村的公共仓储用地面积最大，达到103594平方米，容积率≤1.8，建筑密度≤60%。相关阅读:东莞会展中心改建成王府井百货或进驻城市综合体

东莞市监管委员会今年召开了第三次会议，对几个地块进行了审查和调整

未来，展览中心地块将被改造成城市客厅、交通枢纽和城市地标

将来你可以去那里展览、购物、休闲和运动

在东莞大道与鸿福路交汇处的西北角，国际会展中心及其北侧空，将迎来一场“颠覆性”的华丽转型。[详细信息]

东莞会展中心将被改造成一个商业综合体，并保留一些展览功能

昨日，市监管委召开2014年第三次会议，审议通过了全市行政文化商务中心区、程楠银丰区等10个镇街道18个项目的地块调整。其中，城市行政、文化、商业中心地块的功能定位由单一的展览场地转变为以商务办公和集中商务为中心的城市综合体，同时展示功能得到保留和完善。[详细信息]

东莞会展中心地块的重大调整王府井进入该地块的可能性将再次增加

此次调整的原因是，北方一家知名商业零售集团打算在东莞建立其华南地区总部。

——东莞市城市建设规划设计院相关负责人

有13票赞成，1票反对。毫无疑问，东莞会展中心重大调整方案已经通过审议。在昨天上午召开的2014年东莞市监管委员会第三次会议上，03-18、03-19、03-20、03-21日的《东莞市行政文化商务中心区控制性详细规划地块总体调整审查》最受关注。随着这一计划的实施，“王府井百货会展中心”的传言和设想有了进一步落地的条件。[详细信息]

东莞会展中心是否拆迁由土地受让方决定

东莞会展中心会像王府井一样被拆除吗？7日，东莞市城乡规划局回复了《羊城晚报》的采访信，信中并未明确表示王府井选择了会展中心地块，只是表示“展览地块将通过市场竞价和拍卖程序公开出售，我们欢迎包括王府井在内的所有合格的商业运营商参与竞价”。根据规划局的说法，是否拆除和重建会展中心由土地受让方决定。[详细信息]