本月，你可以在10分钟内办理东莞二手房交易业务

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“国电通”平台是在“二手房交易模块”上推出的，已经在8个城镇和街道进行了试点

十分钟内获得二手房交易业务

过去，纳税人平均花35分钟完成一笔二手房交易，但现在处理时间已经减少到不到10分钟。这是由于东莞市地方税务局引进了税收武器，并在税务机关内部操作系统“国电通”平台中推出了“二手房交易模块”。目前，已在关城、程楠、东城、万江、石龙、虎门、厚街、松山湖等8个地方税务局推出，计划本月在全市推广。

纳税人出售房地产(即买卖二手房或拍卖、赠与或继承所得的房地产)应依法向当地税务机关申报缴纳相关税费和缴纳增值税发票。

东莞市地方税务局征管科副科长陈建明表示，我市二手房交易量持续增长，过去两年申报的二手房交易量平均为4万笔。由于二手房交易业务受双方身份认证、交易流程复杂、过户手续严格等因素影响，大多数纳税人选择到办税服务大厅纳税。同时，由于房地产交易涉及的操作系统很多，数据范围广，业务流程复杂，处理时间长，导致一些办税大厅人流大，排队时间长，给基层税务人员的工作带来很大压力。

针对上述问题，东莞市地方税务局开发并推出了东莞“国电通”二手房交易模块，实现了二手房交易的免填、无纸化、数据核对、快捷高效。

市地方税务局相关负责人介绍:“过去，纳税人申请二手房交易时，最多需要填写9份表格和凭证，如《东莞市个体工商户及个人住房转让涉税信息申请表》、《契税纳税申报表》等。东莞地税通过优化整合原有的操作系统和税收流程，将多种形式整合成“房地产交易税申报表(存量房交易)”。纳税人只需提供身份证件、交易合同等信息即可实现二手房交易。免税，无纸，方便高效。”

记者从东莞市地方税务局了解到，“二手房交易模块”已在东莞市莞城、程楠、东城、万江、石龙、虎门、厚街、松山湖等8个地方税务局试用。

这个月它将在全市全面推广

陈建明说:“在之前的九种形式中，很多信息被反复报道，前台人员费时费力；再加上二手房交易的特殊性，大多数纳税人都是第一次处理这种业务，而且不熟悉税法。”

现在，新的二手房交易模块推出后，纳税人和基层税务机关只需核对或重新记录地税部门掌握的数据，无需全部填写；如果纳税人确实需要配合申报，则一次受理一次确认。市地税局相关负责人表示:“新模块实现了所有业务操作在一个页面上进行，同时也带来了自己的数据验证和监控，方便高效，也解放了基层税务人员大量的数据录入和逻辑判断工作。”

据市地方税务局相关负责人介绍，“二手房交易模块”计划于9月份在全市全面推广。