东莞房产证新旧版本有什么不同？

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不动产产权证与不动产产权证对照表。

东莞第一份不动产产权证“0000001号”诞生，由省国土资源厅副厅长李军祥昨天上午交给王浩兴。这意味着，从昨天开始，东莞将不再发放旧版本的房产证、土地证、林权证等证件，取而代之的是新版的房产证和房地产登记证。值得注意的是，新版本的证书比旧版本多了一个房地产单元号，这在中国是一个独特的数字，可以被视为每个财产的“身份证号码”。只要你用这个号码查询，你就能清楚地找到该房产的面积、位置、所有权、银行贷款等相关信息。二手房交易等房地产交易将变得越来越安全，“多卖一套房子”的风险可以有效降低。

新版本和旧版本有什么区别

新旧证书都是红色的书。如果你不仔细阅读，你可能会有点困惑。东莞市房地产管理局(东莞房地产登记中心)负责人曾瑞雄拿出新旧两个证件，详细告诉大家新旧版本有四个不同之处。

不同1名称不同

最初是土地证、房产证、林权证、海域使用权证等。，但现在统一为“不动产证书”和“不动产登记证书”。

不同的2个密封是不同的

旧证书加盖人民政府公章或有关部门公章，现统一为登记机构公章。

不同的3个增加房地产单位数量

不动产证书的一个重要变化是增加了不动产的单位号码，它可以决定每个不动产在全国的唯一性。每个公民的身份证号码都是一样的原因，每个房地产也有自己的“身份证号码”。与房地产的“身份证号码”相匹配，新版本的证书中还增加了一个二维码。房地产登记部门的工作人员可以通过专业工具对该套房地产进行扫描，清楚地查询该套房地产的面积、位置、权属、银行贷款等相关信息。

不同的4幅图更全面

这些图更全面，所有的地块、宗海和上面的建筑都是一步一步画出来的。以商品房为例，旧证书只有一个平面图，而新证书又多了一张宗地图。

/福利/

统一注册后，你只需要跑一个地方申请证书

那么，对普通公民来说，实行不动产统一登记有什么好处呢？对此，东莞市房地产管理局(东莞房地产登记中心)负责人曾瑞雄回应称，实行房地产统一登记有很多好处。

第一大优点是方便了市民，办理手续也更方便了——过去，有多少部门就有多少部门，而市民办事就更麻烦了。统一登记后，“一窗进去，一窗出去”。企业和市民只需办一个部门和一个窗口，交一次材料，领一次证。

第二个主要优势是，它可以提高效率，提高政府治理的效率和水平。曾瑞琼直言不讳地表示，实行统一登记后，土地、房屋、林地、海域等不动产的登记职责将整合到一个部门，打破部门和地区的划分，解决职责重叠、权责不清的问题，有助于提高政府治理的效率和水平。例如，当转售房屋时，没有必要在多个部门的土地和房屋之间来回跑。

第三个优势是保护权益，使交易更加安全。统一登记可以有效避免产权交叉或冲突，保证各类房地产产权的归属和内容得到充分、统一、准确的澄清和确认，有效保护权利人的合法房地产产权，有效降低“多房出售”的风险。