从现在开始，十种类型的房地产登记只需要运行一个局。东莞第一份不动产产权证在茶山发行

房地产统一登记遵循“发新停旧”的原则。房地产登记窗口和每个城镇街道(公园)的详细地址都在这里

从今天开始，包括房产证和土地证在内的十种房地产集中在全市的房地产登记部门，结束了多头登记时代。

记者昨天从市国土资源局获悉，东莞市第一份不动产产权证将于今天在茶山房地产登记窗口发放给市民。从今天开始，东莞的房地产登记将统一登记，“新的发放，旧的停止”。但是，以前颁发的房产证、土地证等房产证仍然有效，没有必要强行更换新的房产证。

/房地产登记，此操作已完成/

什么是注册的？

●集体土地所有权

房屋等建筑物和构筑物的所有权

●建设用地使用权

●宅基地使用权

●耕地、林地和草地的承包经营权

●地役权

●抵押权

●海域使用权

●森林和树木的所有权

●其他依法需要登记的房地产权利

目前，可办理的统一房地产登记业务包括集体土地所有权、房屋等建筑物、房屋所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权、海域使用权、林木所有权等十类房地产权利的首次登记、变更登记、转让登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记。

从6月30日起，我市土地、房屋、林地和海域的房地产登记业务将在东莞市国土资源局委托的房地产登记中心办理。海洋与渔业部门和林业部门不再受理海域和林地的登记发证业务。国家规定的过渡期农村土地承包经营权登记仍由原部门办理，过渡期后统一登记的具体时间另行公布。

需要提醒您的是，在6月30日之前已被国土部门、海洋与渔业部门、林业部门受理的登记业务仍将收到国土部门、海洋与渔业部门、林业部门的证明；如果原登记部门已经受理但尚未批准登记，将统一颁发新的《不动产权利证书》和《房地产登记证书》。

房地产登记区

实行房地产统一登记的区域在我市行政区域内。

对人们生活的影响

●保护个人财产权:房地产，如房地产、土地或林地可以得到保护。

●办理手续更方便:倒卖房屋时，不需要在土地和房屋的各个部门来回跑。

●交易更安全:可以清楚地查询房地产的所有权，并且可以有效地解决出售多个房间的风险。

●保护农民财产权:农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记，保障农民宅基地的用益物权。

有人能在登记后检查一下吗？

否。只有当事人、利害关系人和相关国家机关才能依法查询和复制相关房地产登记资料。

房地产登记的流程是什么？

●提交申请

向房地产登记机构办公室申请房地产登记

●准备材料

登记申请、身份证明、不动产所有权来源证明等。

●现场检查

房地产登记机构现场检查

●完成注册

在30个工作日内完成房地产登记手续并发放

小型房产会因此变得积极吗？

小产权房是非法的，房地产登记不能改变宪法规定的土地所有权，也不能把小产权房变成积极的产权房。

旧证书需要更换吗？

实行房地产统一登记，遵循“发新停旧”的原则，即在发放新版不动产产权证的同时，停止发放旧版土地证书、房地产许可证、林权证书、海域使用证等证书。同时，遵循“不变”的原则，即权利不变，书证不变。依法办理变更、转让等登记工作时，将逐步换成新的房地产登记证。

葛振杰(花园)房地产登记窗口

冠城房屋管理处

冠城街光明路14号电话:22220068

东城房屋管理处

东城区办公楼二楼物业管理办公室电话:22331355

程楠工作大厅

程楠街西平董军路22号程楠营业厅

房地产业务电话:22883733

陆上业务电话:26384217

万江房屋管理处

万江街万福路23号楼AB座2楼电话:22180623

石龙房屋管理处

石龙镇中山中路26号

电话:86612492 81703676

虎门房屋管理处

虎门镇第六行政社区电话:85183880

海军土地分局

汤种镇振兴路10号电话:88813315

王牛墩土地分局

王牛墩镇包华路土地分局二楼服务窗口电话:21669811

石碣房屋管理

石碣郑文西路9号

房地产商电话:86321288

土地经营电话:86320440

高步房屋管理处

高埠镇高隆路1号高埠镇政府西附楼1楼

电话:88874278

马冲综合服务中心

麻涌综合服务中心6-8号濠川口

电话:88825362 81903315

长安房屋管理处

长安镇长青北路320号长安房屋管理处

电话:85390132

沙田(虎门港)国土资源局一楼大堂

沙田房屋管理处一楼

沙田市刘恒区运河东路土地分理处大楼及办公中心一楼

电话:88862630 88861993

道角镇行政工作中心

道角镇花园街1号电话:81332137 81332139

红梅镇行政服务中心

红梅镇中兴路行政服务中心

电话:81202879 88432223

厚街规划房屋管理处

厚街镇商务中心七楼电话:85583469

辽埠规划房屋管理处

辽埠镇秦征路城建大厦一楼

电话:83212162 82813000

大岭山房屋管理处

大岭山镇胶屿路3号

电话:83352831

大浪镇行政服务中心

大朗镇银朗路288号行政服务中心一楼房地产商电话:82816156土地商电话:82816163

黄江房屋管理处

黄江镇江海城长江路9号一楼

电话:83362797

樟木头房屋管理处

樟木头镇银河北路12号建设大厦5楼电话:82022282

清溪镇城市建设用地大楼一楼

清溪镇清风路98号

房地产业务电话:87318906

土地经营电话:89383663

塘厦房屋管理处

塘厦镇迎宾大道7号服务大厅一楼电话:82065500

谢岗土地分局一楼工作窗口

谢岗镇花园大道71号

电话:86002706

凤岗行政服务中心一楼工作大厅

凤岗镇政通路1号行政服务中心一楼服务大厅电话:89330722 87512269

昌平房屋管理处

昌平镇沿河冬儿路房地产大厦2-4层电话:83335458

桥头规划房屋管理处

桥头镇桥光大道(桥头段)3C大厦金融大厅一楼8、9、10号窗口电话:81028022

恒利房屋管理处

横沥镇姜妍路发展中心一楼

电话:83372956 82180662

东坑行政工作中心

东坑镇政府南楼一楼电话:83868327

祁氏土地分局

祁市镇湖滨北路18号电话:82218399

石牌市民工作服务中心

石牌镇石牌大道497号电话:81701892

茶山国家土地大厦一楼工作大厅

茶山镇蔡红路88号茶山土地大厦

房地产商电话:81850223

土地经营电话:86480632

松山胡一站式服务工作中心

松山湖礼宾路1号松山湖一站式服务中心电话:22892221

市布东产登记中心

程楠科技大道(红图路)蓝天大厦

电话:0769-22118199