东莞的住宅交易量上周大幅反弹，开发商加大了促销力度

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6月13日至6月19日，东莞市房地产管理局在公共信息网上备案商品房2231套，交易面积213402.32平方米，交易金额3010211400元。其中，登记销售住宅1645套，成交面积185992.91平方米，成交金额262735.04万元，平均成交价格约14126元/平方米。非住宅记录586份，交易面积27409.41平方米，交易金额38286.1万元。

一周内提交了1645套住宅交易，这是自4月以来最好的一周交易结果。从单日交易记录情况来看，很多单日交易记录在前一周达到了200多套，这也是近两个月来比较少见的情况。据东莞中原研究部分析，此次交易的恢复与开发商的推货努力密切相关。根据东莞中原研究部的监测数据，前一周南湾万科城、丁奉上京等7栋楼共供应新房1402套，总面积20.73万平方米，比上个月大幅增长183%。其中，有5家，单个供货超过100套，南湾万科城和丁奉上景供货超过300套。充足的市场供应刺激买家进入市场。

值得注意的是，最近，云水东方豪庭、怡景湾商住小区、碧海蓝湾花园等7个项目已经获得多栋楼盘的预售许可证。开发商有很强的出货意愿，这明显加快了商品的促销，房地产市场的新供应趋势也很活跃。