东莞将实施新的住房公积金贷款政策

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根据住房和城乡建设部等部委联合发布的通知，从9月1日起，第二套住房公积金贷款首付比例将下调至20%。东莞市住房公积金管理中心负责人表示，正式文件已经收到，正在报批中，即将实施。

新公积金贷款在八月份达到新高

今年7月东莞住房公积金新增贷款额达到两年半以来的最高纪录后，8月住房公积金新增贷款额达到新高。当月新增公积金贷款为2.64亿元，几乎是今年最低纪录月份的三倍。

据市住房公积金管理中心统计，今年1月至7月，除受春节假期影响的2月份外，公积金新增贷款下降，其余月份呈逐月增长趋势。其中，今年7月新增公积金贷款达到2.46亿元，为今年以来最高，也是2013年4月以来两年半以来的最高纪录。

最新发布的8月份统计数据显示，虽然8月份新增存款和提取金额较上月有所下降，但当月新增贷款金额达到2.64亿元，较上月增长7.3%，创历史新高。

东莞新政尚未出台

8月底，住房和城乡建设部、中央银行等部委联合发布通知。自9月1日起，拥有一套住房并已结清相应住房贷款的家庭的最低首付比例将从30%降至20%。9月16日，东莞市住房公积金管理相关负责人在接受记者采访时表示，正式文件已经收到，政策的具体执行情况仍在提交市住房公积金管理委员会讨论决定，预计将很快实施。

根据东莞市最新的公积金贷款政策，员工个人最高可贷金额为50万元；夫妻双方支付的最高贷款额为80万元。这意味着在第二套住房公积金贷款首付比例降至20%后，如果采用纯公积金贷款方式，购房者只能购买总价不超过100万元的住房，否则贷款金额将超过80万元。市住房公积金管理中心工作人员提醒，在这种情况下，购房者可以选择公积金+商业组合贷款。

今年新贷款逐月增加

据报道，今年以来，根据国家政策和自身实际情况，东莞市公积金贷款政策已多次调整:1月，公积金贷款8次余额上限被取消，夫妻双方最高可借款80万元；6月份，首套住房公积金贷款首付比例降至20%，第二套住房公积金贷款首付比例降至30%。再加上楼市复苏和多次降息，东莞新增公积金贷款额也呈现“逐月递增”的趋势。

数据显示，今年1月至7月，除受春节假期影响的2月份外，公积金新增贷款出现下降，其他月份新增贷款呈现月度增长趋势。其中，今年7月新增公积金贷款达到2.46亿元，为2013年4月以来最高。