东莞市廉租住房家庭人均月收入将放宽至1220元

本篇文章1284字，读完约3分钟

从明年起，申请住房保障的家庭人均月收入和人均资产限额将放宽

记者昨天从市住房和建设局获悉，从明年1月1日起，申请当月前12个月的家庭月收入限额将分别提高到1220元、1830元和2440元，家庭资产限额将分别放宽到61200元、146400元和146400元。

此外，记者了解到，大多数廉租房和经济适用房的申请人都选择了租房补贴的保障方式。根据补贴计算公式，一个三口之家每月最多可获得486元的房租补贴。

廉租住房家庭人均月收入放宽至1220元

据市住房和建设局住房保障科工作人员介绍，在廉租住房申请条件中，“申请月前12个月家庭人均月收入低于1020元(含1020元)”调整为“申请月前12个月家庭人均月收入低于1220元(含1220元)”。“家庭人均资产低于61200元(含61200元)”调整为7300元

除上述收入和资产条件外，申请廉租住房还必须在东莞注册并在东莞工作或居住；无自有住房或人均居住面积低于18平方米；超级学生在接受治疗后只能申请14年。

经济适用住房家庭人均月收入不高于1830元。

在经济适用住房的申请条件中，“申请月前12个月家庭人均月收入低于1530元(含1530元)”调整为“申请月前12个月家庭人均月收入低于1830元(含1830元)”，“家庭人均资产低于122400元(含122400元)”调整为146400元(含146400元)

但是，值得提醒的是，即使经济适用房的申请条件得到满足，经济适用房也不能购买，只能出租。

放宽公共租赁住房的申请条件不涉及农民工

市住房和建设局住房保障科的工作人员介绍说，门槛已经放宽，主要是针对申请公共租赁住房的东莞家庭。在申请条件中，“申请月前12个月家庭人均月收入低于2040元(含2040元)”。低于2440元(含2440元)，并将“家庭人均资产低于122400元(含122400元)”调整为1400元，此外，申请人必须没有自有住房，或者自有住房人均面积小于18平方米；我以前没有享受过东莞的优惠住房。

农民工申请公共租赁住房时，对家庭收入和人均资产没有限制，但必须符合连续缴纳六年社会保障的条件。该工作人员表示，此次调整并不涉及想申请公共租赁住房的农民工。

实际租赁补贴取决于上个月租赁合同的租金

除公共租赁住房外，保障廉租房和经济适用房的途径也很多:满足廉租房条件的途径包括房屋修缮、实物分配、租金减免和租金补贴；符合经济适用住房条件的，有实物配租和租赁补贴。

符合廉租住房条件的租金补贴标准上限=9元×(保障面积-自有住房面积)，其中1户按1.5人计算，2户按2.5人计算，3户以上按实际人数计算。扣除自有住房面积后，保证面积(18平方米)不足27平方米的，补贴按27平方米计算。换句话说，一个三口之家每月可以获得高达486元的房租补贴。

符合经济适用住房条件的租金补贴标准上限=6.31元×保障面积，2户按2.5人计算，3户以上按实际人数计算。一个三口之家最多可以得到113.58元的房租补贴。

然而，上述公式并不计算最终结果，家庭最终可获得的租金补贴金额取决于租赁合同中的月租金。