东莞农民工扩大住房保障范围的月平均申请量是过去的1.7倍

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东莞雅苑新村。

自今年1月1日起，东莞扩大了住房保障范围。在4月份实施新政后，一张值得表扬的成绩单交了出来。

据市住房和建设局统计，自2016年1月1日起，扩大住房保障范围的政策出台，有29名农民工和3名新员工申请公共租赁住房在本市稳定就业。其中，农民工月平均申请量为7.25。

另一组数据显示，自2014年4月1日《东莞市公共租赁住房管理办法》实施以来，截至2015年底，该市共有85名农民工申请公共租赁住房，其中27人打算在雅苑新村登记，19人实际参与了雅苑新村的公共租赁住房选择。

从申请量的比较中发现，东莞市自4月份扩大住房保障范围以来，农民工的月平均申请量是过去的1.7倍，申请人数大幅增加。截至2015年底，雅苑新村共分配了1，070套套房。

新政点击

A

农民工如果换工作，也可以申请公共租赁住房

这一次，保护范围扩大，农民工申请公共租赁住房的条件适当放宽。

同时，符合以下条件的农民工将纳入公共租赁住房供应范围:申请人在本市工作满5年，申请时在本市同一用人单位工作满1年并签订劳动合同；本市社会保障累计缴费满5年；这个城市没有自己的住房；没有享受过本市人才住房的优惠政策。

据笔者分析，新政策将申请公共租赁住房的农民工的工作条件从6年放宽到5年，将社会保障条件从连续缴纳社会保障6年放宽到累计缴纳社会保障5年。

新政充分考虑了农民工流动性大、工作变动大的特点，那些因工作变动而失去保险的人也可以申请公共租赁住房。

B

有更多新就业工人的大学毕业生的住房问题不再困难

扩大保障范围，将符合条件但未在本市登记的新的本科以上学历职工纳入公共租赁住房供应范围。

同时，符合以下条件的新就业人员将纳入公共租赁住房供应范围:申请人是非本地户籍，在本市同一用人单位工作满一年并签订劳动合同；在本市连续缴纳社会保障1年；本科以上学历，新工作不满五年的(从毕业后的次月起计算)；这个城市没有自己的住房；没有享受过本市人才住房的优惠政策。

黄先生是受益人之一，完全符合上述要求。新政放宽户籍限制后，可以有效解决高校毕业生的住房问题，有望吸引更多优秀毕业生来东莞工作。

C

低收入家庭申请经济适用房的条件已经放宽

扩大保护范围，放宽东莞经济适用住房的申请条件。

根据此前的规定，东莞的低收入家庭需要没有自有住房和宅基地才能申请经济适用房。但是，新规定只要求“没有自有住房，或者自有住房人均建筑面积不足18平方米”。

从2012年11月21日起，东莞停止出售经济适用房，将符合经济适用房条件的家庭纳入公共租赁住房管理，即经济适用房只出租不出售。放宽限制后，本市将有更多的低收入户籍家庭享受住房保障。

相关链接

雅苑新村租金调整的历史

●2014年，东莞雅苑新村公租房租金标准发布:本市中低收入住房困难家庭超过经济适用房申请条件的租金标准为12元/平方米，在本市稳定就业的新就业无房职工和农民工租金标准为16元/平方米。

●2015年第一次租金调整:我市中低收入住房困难家庭超过经济适用房申请条件的租金标准从每平方米12元调整到每平方米9元，在我市稳定就业的新就业无房职工和农民工的租金标准从每平方米16元调整到每平方米12元。

●2016年第二次租金调整:我市中低收入住房困难家庭超过经济适用房申请条件的租金标准由目前的每平方米9元调整至每平方米5.5元，在我市稳定就业的新就业无房职工和农民工由目前的每平方米12元调整至每平方米7元。