东莞公积金从现在开始调整:历史上最低的金额是最高的利率

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公积金个人贷款金额有了新的变化。昨天，东莞公积金中心发布了新的个人贷款系数表。据公积金中心相关负责人介绍，目前东莞市公积金资金充裕，公积金中心将从11月2日起调整公积金可贷金额计算公式中的时间系数和收入系数的部分参数，以在可控风险的前提下提高个人贷款率和资金使用效率，帮助员工提高购房能力。

此次政策调整后，个人公积金的可贷金额将有所增加。具体变化如下:1 .收入系数调整:每增加一个档次，500.26万元将减少0.5元，依此类推。

第二个调整是时间系数:6 ≤ m

从调整前后的系数对比表可以看出，存款时间至少在36个月后，即3年前，存款时间系数才为正，现在存款时间系数在6个月后为正。换句话说，只有在存款超过3年后，才能申请更高的贷款额。现在，在存款12到18个月后，可贷金额明显增加了一倍。

经过12个月存款前后对比，发现月存款额为1000元，调整后增加的可贷金额增加近5万元，月存款额为1500元，增加的可贷金额超过10万元。

根据18个月存款前后对比，月存款额为1000元，调整后的可贷金额增加了7万多元；每月存款1500元，增加的可贷金额超过15万元。

东莞公积金中心表示，一般来说，申请公积金贷款的门槛低，手续简单，金额高。此外，今年国家连续四次下调公积金贷款利率，公积金贷款利率达到历史最低水平，1-5年(含5年)为2.75%，5年以上为3.25%。这使得员工使用公积金更加方便，也享受到更多的福利。

(调整后的具体系数表见市住房公积金管理中心官方网站公告栏。)

计算方法

根据2015年1月26日正式实施的《东莞市个人住房公积金贷款办法》，东莞市住房公积金贷款可贷金额的最新计算方法为:

贷款金额=个人公积金账户余额×(存款时间系数+收入调整系数)×流动性调整系数。

其中，个人公积金账户余额是指员工申请贷款时的公积金账户余额；存款时间系数是指在申请时对应于正常存款月数的列表系数。如果中断，未支付的月份不包括在计算中；收入调整系数表中的月存款额是指个人存款额与单位存款额之和。记者:张欣宜