东莞公积金租房的新政策被吐出来了:这只是几个人的狂欢

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从2016年4月1日起，东莞租房员工的月取款限额大幅提高，从540元提高到1500元；提取率从月存款的60%提高到月存款的65%，简化了复杂的提取过程。事实上，看似宽松的开采政策只是少数人的狂欢。

喜欢:简化程序和缩短提取周期

过去，由于“手续复杂”、“迟到”和“诸多限制”，居民因提取周期长而经常发生口角，东莞公积金的“租金提取”几乎是一纸空的文字。

关于提取条件，《通知》规定，凡在东莞正常缴存住房公积金(缴存期限无规定)的员工，包括在东莞无产权的员工、配偶及未成年子女(18岁以下)，只要当月缴纳公积金，均可申请提取，无需提供租赁合同、租金发票等信息。新规定简化了过去繁琐的提取程序，将提取周期从每三个月一次缩短到每月一次，大大提高了公积金的利用率，这无疑是租房者的福音。

“我已经租了这么久的房子，从来没有看过租房发票，很难提供私人租房的发票。”在一家私营企业工作的李先生说，新的规定已经出台，公积金可以不用发票提取。他会考虑用公积金来租房子。无论如何，利息不能超过通货膨胀，最好先把钱取出来。

业内人士称，“因为许多城市新移民，包括年轻毕业生，第一次买不起房子。这次引入的新政策降低了使用门槛。年轻人也可以使用公积金来支付租金，减轻他们的负担，这将产生长期影响。”

土曹:数量少，受益人数少

新的规定听起来很感人，但事实上，只有少数人能得到公积金。据了解，东莞很少有公司会为员工购买公积金，尤其是大型租赁集团的乡镇企业。

“我的公司也是东莞的一家大企业。有一千多人的制造厂也是经理，但我真不知道公积金是什么！”廖先生是一家乡镇企业的管理人员，但他透露，公积金从未出现在他们公司。

王小姐是一家制药公司的白领，她说她的公司只为他们买了五种保险，只有公司的管理层可以享受一种福利。

根据新规定，每月提取公积金的限额已从540元大幅提高到1500元。但事实上，很少有雇员每月可以提取1000元或以上的公积金。一般来说，大多数愿意为员工购买公积金的公司都是按照最低公积金标准计算的。

腾讯房地产东莞站根据公积金最低支付标准为每个人计算账户。东莞市2016年职工月平均工资为3440元，即3440元*5%*2=344元，即职工和单位每月缴纳住房公积金344元。(职工和单位住房公积金的缴存比例不得低于上一年度职工月平均工资的5%，不得高于20%。员工个人存款比例不得低于单位存款比例。)公积金提取率从月存款的60%提高到月存款的65%，即344元×65% = 223.6元。

“我每个月只扣70块个人公积金。我不知道是哪个年级。”林小姐是的一名白领。她说，她的月租金是800多元，公积金可以提取部分租金。

陈先生在一家事业单位工作，每月的公积金相当可观。"我用公积金来偿还抵押贷款已经三年了."陈先生说，他宁愿用公积金贷款买房，也不愿租房。

腾讯房地产东莞站从东莞租赁市场了解到，自去年公积金租赁政策出台以来，市民很少用它来租房。据一位资深经纪人称，员工提取住房公积金的行为是被遗弃的。一方面，住房公积金提取量小，过程复杂。另一方面，拥有可观公积金收入的人更愿意买房。尽管新规放宽了住房公积金租赁条件，但这种情况不太可能逆转。