重量很重！东莞的所有住宅区未来都将“对外开放”！

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最新消息！《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理的若干意见》近日发布，这是37年后重新召开的中央城市工作会议的配套文件。它勾画了“十三五”乃至未来中国城市发展的具体“路线图”，将影响7.4916亿中国城市常住居民的生活！

首先，未来的城市住房改革明确界定了两大方向

中共中央、国务院《关于进一步加强城市规划建设管理的若干意见》为今后深化城市住房制度改革提出了两大方向，即政府应优先保障弱势群体的基本住房需求，市场应优先满足居民的多层次住房需求。其中，要用三年时间为棚户区改造打下坚实基础，到2020年，现有城市棚户区、城中村和危房改造基本完成。

第二，中国原则上不再建造封闭的住宅区

中共中央、国务院《关于进一步加强城市规划建设管理的若干意见》提出，我国新建住宅应推广街区制，原则上不建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院应逐步开放，实现内部道路的公示，解决交通网络布局问题，促进土地的节约利用。此外，要确立“窄路、密路”的城市道路布局理念，建立高速公路、主次干道和支路合理级配的路网体系。

3.原则上，城市公园应该对居民免费开放

未来城市中会有更多的绿色“白色空间”。中共中央、国务院《关于进一步加强城市规划建设管理的若干意见》提出，要加强绿地的功能，为居民的日常活动服务，使市民能够看到和接近自己家附近的绿地。原则上，城市公园应该对居民免费。限期清理并腾空非法占用的公共房间空。

第四，30%的新房子将在未来十年内建成

用“积木”建造房屋，“在装配线上生产”房屋，以及可以减少建筑垃圾和灰尘污染的预制建筑将在未来的中国推广。中共中央、国务院《关于进一步加强城市规划建设管理的若干意见》提出，要力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑的30%，积极稳妥地推广钢结构建筑。在条件允许的情况下，提倡发展现代木结构。

5.违反城市规划将受到严肃追究

鉴于城市规划实施的难度，新发布的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理的意见》进一步强化了规划的强制性，提出“一切违反规划的行为都要严肃追究责任”。城市总体规划的修改必须经原审批机关批准，并报同级人大常委会审议批准，防止规划从制度上随意修改。

6.拒绝“海洋怪物”中央委员会的“八字”政策

针对当前一些城市贪大、媚外、求奇、缺特色、忧文化传承的现状，《中共中央、国务院关于进一步加强城市规划建设管理的意见》提出了“适用性、经济性、绿色性、美观性”的原则，防止片面追求建筑外观，加强超限公共建筑和高层建筑的设计管理。鼓励国内外建筑设计企业充分竞争，培养既有国际视野又有民族自信心的建筑师，倡导建筑批评的发展。

看完以上新政策内容，边肖也是醉了~ ~