东莞公积金最低首付降至20%，今天正式实施

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从今天开始，东莞公积金贷款新政策正式实施。新政实施后，是否会导致公积金贷款额度增加和公积金资金紧张，市住房公积金管理中心副主任李庆星说:“别担心，目前公积金资金充裕，我们来借吧！”

公积金贷款的最低首付下降到20%

今天实施的公积金贷款新政策被称为“历史上最宽松的”:员工购买第一套房，最低首付从30%降至20%；如果你拥有一套住房，并且已经还清了贷款，并再次申请公积金贷款买房，最低首付比例将从50%降至30%，这将大大减轻改善购房者的首付压力。

市住房公积金管理中心副主任李庆星表示，比如，如果你买一套总价为100万元的房子，首付将从30万元降至20万元；贷款结清并再次使用公积金贷款后，首付款从50万元减少到30万元。

今年以来，广州、中山等省市相继提高了公积金贷款额度。从今天开始，东莞也再次提高了公积金贷款的最高额度。个人支付的员工最高可贷金额从48万元增加到50万元，夫妻支付的员工最高可贷金额从70万元增加到80万元。调整后，东莞公积金的可贷金额与广州相当，远远超过中山和佛山。

今年1月，个人公积金和夫妻公积金的可贷金额分别从46万元和66万元增加到目前的48万元和70万元。也就是说，在不到半年的时间里，东莞公积金的可贷金额增加了两倍，个人和夫妇的可贷金额在半年内分别增加了4万元和14万元。

“夫妻可以借高达80万元。如果是第一套房，你可以用公积金贷款买一套总价100万元的房子。”市住房公积金管理中心的工作人员介绍。

此外，职工家庭从首笔住房公积金贷款结清之日起可以再次申请贷款，同时必须取消144平方米以下建筑面积的限制。

"公积金很充足，我们去借钱吧。"

那么，在这种“宽松”的公积金贷款政策实施后，会不会造成公积金贷款的井喷和公积金的短缺呢？对此，李庆星表示，他并不担心。“目前，公积金资金充足，不能用光。让我们借钱吧。”

数据显示，截至去年底，东莞公积金存款余额为198.52亿元，存款余额为47.59亿元。目前，公积金的个人贷款率只有59%左右。

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