东莞公积金新政的六大变化:取消装修贷款

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东莞公积金新政于1月26日正式实施。根据《新办法》，新的公积金政策有六大变化，包括取消公积金更新贷款，这使得一些市民无法赶上政策的最后一班车。有人认为公积金政策变化频繁，市民无法享受到公积金政策带来的便利。

东莞公积金中心相关负责人回应称，装修贷款因业务量太小而被取消。据统计，在过去的7年里，公积金贷款的申请只有77宗。

公众无助的政策经常变化

陈先生在工作，在东莞工作了近十年，想在东莞买套房子，定居下来。2013年，陈先生看中了高埠镇一龙湾二期105平方米的毛坯房，总房价超过70万元。当时，东莞最严格的公积金政策“八倍可贷余额”已经出台。根据这一政策，陈先生的公积金账户余额的8倍还不足以买房子。因此，陈先生打算向亲戚朋友借钱一次性付清房款，而对房子的装修则计划使用公积金贷款。2015年1月20日，公积金贷款新政策出台，将“取消公积金更新贷款”。这对陈先生是一个沉重的打击。

“我去年没有用公积金买房，今年也没有用公积金装修！”陈动情地说，“对此，东莞公积金中心回复我，‘新政(1月26日)实施前，市民可以提交房产证申请装修贷款，房产证到期后无效。’"

这种做法并没有缓解陈先生的困境，因为他所购买的新房要到今年5月份才能交付，所以不可能在期限内提交房产证等相关材料。

进退两难的陈贤表示:“新政的出台是为了满足公众的需求。我没想到，由于新政的频繁变化，过去两年计划用公积金买房或装修房子的人都遭受了损失。当时我的公积金账户只有2万元，8倍的余额还不够买房子，但可以用来装修。但现在政策改变了，公积金不能拿了。”

有鉴于此，陈先生提出东莞公积金中心是否可以进行相关政策调整或设定政策缓冲期。如果从1月26日(政策实施的最后期限)起限制公民通过公积金购房，他们将不能享受装修贷款；如果你在1月26日之前买了房子，需要申请装修贷款，你可以遵循旧政策。

在过去7年，只有77宗申请公积金装修贷款，

那么，为什么公积金贷款新政要取消装修贷款呢？

据东莞公积金中心相关负责人介绍，此前公积金装修贷款仅用于一次性支付购买的一手粗制商品房。鉴于这一门槛，申请公积金装修贷款的业务量很小，平均每年只有几笔这样的贷款。一般来说，很多人的装修费用直接从购房贷款中扣除，很少有人专门申请装修贷款。据统计，在过去的七年里，已有77人申请公积金装修贷款，总计980万元。

"从1月20日新公积金政策公布到1月24日，没有公民申请公积金装修贷款业务."市公积金的有关负责人说:“总有一些人赶不上末班车，但这种情况非常罕见。”

他说:“过去，公积金装修贷款只用于一次性支付购买的一手粗制商品房。鉴于门槛很高，很少有人申请这种贷款，平均每年只有几笔这样的贷款，业务量很小。许多市民的装修费用可以直接从购房贷款中扣除，很少有人申请装修贷款，因此取消这项业务对公众的影响很小。"

我们可以对新政进行相关调整吗？该负责人表示，临时公积金中心没有考虑对装修贷款进行相关政策调整。

“我们必须遵守政策规定的限制，不合格的公民很难申请相关业务。如果市民赶不上公积金政策的最后一班车，他们可以透过商业贷款申请装修贷款。」负责人说。