东莞生态园的公共租赁住房项目可容纳7900多人

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建成后可容纳7900多人，土地面积和建设规模仅次于雅苑新村。

9月1日，记者从东莞市规划局获悉，位于东莞生态园南朗路北侧的公共租赁住房项目已进入选址验收公示阶段。据报道，该项目占地86896平方米，建成后可容纳7900多人。这也是今年第三个城镇和街道(公园)公共租赁住房项目，占地面积仅次于东莞最大的经济适用房社区雅苑新村。

据此前报道，该公租房项目属于东莞生态园规划建设的高端工业区，主要用于吸引高科技产业人才，高度不超过80米。据报道，该项目所在区域交通便利，风景优美，低碳环保。居住用地面积8.69公顷，规划用地以公共用地为主，达到201.18公顷，占园区建筑面积的62.73%。

记者了解到，截至目前，东莞市规划局已受理了三个公共租赁住房项目的规划选址，包括松涛美在松山湖的公共租赁住房建设用地的规划许可，大朗镇长塘公共租赁住房建设项目的选址意见和总体规划，以及东莞生态园公共租赁住房项目的选址意见。

公共租赁住房的建设吸引并留住了外国人才。然而，目前已建成的东莞最大的公共租赁住房项目却面临着租金高、配套设施不完善、选址过于片面、申请人数少的尴尬局面。新建公共租赁住房能否发挥应有的作用，业内人士建议，要做好保障对象的寻找工作，适度降低准入门槛，避免大量公共租赁住房无法出租的现象。

此外，各界人士对兴建更多租住公屋能否留住人才有不同意见。"这两者完全遥不可及。"瑞丰地产副总经理姚立军认为，人口减少、人才流失的原因很多，如制造业发展缓慢、产业结构升级转型缓慢等，这些都超出了公租房的承受能力，更不用说东莞还有很多出租屋和工厂宿舍。姚立军认为，东莞市应加大对入园、入校等服务的支持力度。