外国游客可以在东莞购买住房并使用住房公积金贷款

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市住房公积金管理中心通过公积金贷款调整购房政策

从明天起，广州、深圳等国外买家可以用公积金贷款在东莞买房。

上周五，东莞市住房公积金管理中心下发了《关于进一步调整住房公积金贷款首付比例及异地贷款相关政策的通知》(以下简称《通知》)，宣布从12月8日起取消异地缴存职工的户籍限制，异地购房首付比例最低为40%。

该《通知》对东莞住房公积金贷款购房政策进行了新的调整，比以前更加宽松。根据该通知，如果东莞的一个工人家庭拥有一套住房并已结清贷款，最低首付比例将从30%降至20%。

外国顾客最低首付40%就能买到房子

此外，通知中最引人注目的是，各地贷款业务将全面实施。目前，东莞市实施的公积金政策是，只有当地注册的职工才能用住房公积金贷款买房。此前，“珠三角八市公积金互贷”政策已经试行，但深圳不包括在内。经过这次调整后，它显然更加放松了。据了解，《通知》要求已异地存款的员工在东莞申请贷款时取消户籍限制，员工无需提供其本人或配偶在东莞注册的证明。同时，通过异地贷款购买第一套和第二套住房的最低首付比例统一调整为40%。

从通知中可以看出，新调整的公积金贷款政策不再限制员工户籍，深圳和广州的购房者可以使用公积金贷款在东莞购房。新政策将于12月8日正式实施，调整后的异地贷款政策将试行半年。东莞市住房公积金管理中心将根据试点情况决定是否继续或进一步调整。

内部人士:

这对深圳买家有很大影响

东莞住房公积金贷款政策再次放宽，这在业内引起了一波讨论。瑞丰房地产市场研究部经理李玲玲认为，随着东莞公积金政策的放松，用公积金贷款买房的人数将会增加，影响将会进一步加大。

据业内人士透露，由于深圳客户不能使用住房公积金贷款在东莞购房，这也在一定程度上影响了深圳客户在东莞市场的需求。外资公积金贷款政策放宽后，深圳的客户将会受到很大的影响，他们可以用贷款利率较低的公积金贷款买房。

业内人士认为，这一政策将刺激更多深圳客户乃至广州客户在东莞买房，从而促进东莞楼市成交量的持续增长。