东莞房地产登记机构将于6月底前成立

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3月13日，东莞召开国土资源系统“法治年”动员大会。市国土资源局局长刘杰表示，东莞将尽一切努力加快改革，确保6月底前完成房地产登记机构的设立，推进房地产登记信息基础设施平台建设，12月底前研究制定统一的市级房地产登记基础设施体系。

据了解，自今年3月1日起，《房地产登记暂行条例》正式实施。根据《条例》，土地、海域、房屋、树木等固定物体属于房地产。房地产权利的主体、来源、期限、变更应当记载在房地产登记簿上。权利人和利害关系人可以依法查询、复制房地产登记资料。2月27日，广东省国土资源厅房地产登记局成立，标志着广东省房地产登记工作全面启动。

刘杰透露，东莞市土地局将尽最大努力加快改革，加快实施“三定”计划，确保在6月底前成立房地产登记机构，并将房地产登记机构的职责统一到土地局。接下来，东莞市国土资源局将了解东莞市土地、房产、农林、海事登记信息化现状，形成统一认证的业务操作系统软件，推进房地产登记信息基础设施平台建设。

在深化体制改革中，刘杰介绍说，最严格的耕地保护和节约集约制度将进一步落实。继续推进土地整合，力争今年整合30000亩以上的大块土地。深化土地使用审批制度改革，进一步简化土地使用审批程序，推进项目投资建设试点改革。

刘杰表示，今年东莞将利用少量新指标引导连片土地的综合利用，将新的建设用地指标与“三旧”改造挂钩，盘活现有土地和执法监督的有效性，并逐步减少土地利用规模超过50%的城镇和街道的新指标配置，迫使现有土地得到盘活。3月底前，制定年度计划指标分配台账。在确保重大项目的前提下，预留500亩新增土地利用指标，奖励土地管理绩效较好的城镇和街道。完善“三旧”改造创新机制，完善“三旧”改造全过程管理制度，进一步精简审批，创造改革红利，推进5个连片组团式改造和30个“以工代赈”工程。

目前，东莞近三分之一的城镇和街道的建设用地规模已经超过2020年的规划数量。为此，市国土部门将实施建设用地削减计划，推进5个连片组团改造和30个“工业转工业”项目，以缓解土地使用压力。