东莞规定首次申请房地产许可证的业主必须记录笔迹

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日前，记者从市房管局了解到，2015年将全面开展预扫描验收数据，实行“五证”查验制度，并采取多种高科技手段防范房地产登记风险。

首先，我局将全面开展验收数据预扫描工作，实行“五证”(土地、规划、城建等部门出具的五证)检查制度。在去年大量前期准备工作的基础上，各镇街道房管所(局)应安排专人对在建工程的房地产验收资料、初始房屋登记和抵押登记实行“五证”检查制度，并在此基础上逐步开展抵押登记“五证”检查。

为检查“五证”的真实性，市房管局将采取多种高科技手段防范房地产登记风险。首先，借鉴银行系统的印章管理实践，建立房屋管理系统的电子印章检查平台，检查房产证上印章的真实性，然后联系国土、规划、房建、税务、公证等部门。，建立不同部门共享的电子印章检查平台，检查各部门签发的所有证件，确保文件和资料的真实性。第二，手写输入设备用于在业主第一次办理房地产业务时输入个人笔迹，并在再次办理业务时对笔迹进行比对验证，以确保房地产登记的安全性。为防止虚假证书，该局还计划为在认证系统中提交虚假证书的人员设置弹出风险警告，提醒审计人员进行严格审计。