NPC代表建议旧住宅区应尽快引入二次供水收费

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对于旧住宅区供电、供水、供气等公共设施缺乏管理，市人大代表有话要说

旧住宅小区应尽快出台二次供水收费标准

随着城市的发展，与新建住宅小区相比，东莞许多旧住宅小区越来越凸显民生问题。去年，市人大代表、廖埠镇梁平社区党工委书记、居委会主任尹跃西提交了《关于加强旧住宅小区供电、供水、供气等公共设施管理的建议》。供水、供电、供气等公共设施长期失修，出现大规模故障，但无人负责。我希望政府出台相关政策，规范管理，让供电、供水部门把这样的花园社区当成普通社区

以金湖花园为例，尹月娥表示，供电、供水等公共设施年久失修，许多家庭无法正常使用。开发商已经退出，花园社区也没有维修基金。供电、供水等公共设施的维护费用巨大，无人负责，信访仍在继续。

对此，市政水务、城市管理和供电部门都作出了积极回应。例如，2014年7月，市水务局建议物价部门尽快出台与二次供水相关的收费标准，以规范收费行为，保障群众合法权益。

问题:如何解决二次供水管理问题？

市水务局:建议物价部门尽快出台二次供水收费标准

我市二次供水存在许多历史遗留问题。现状复杂，管理相对薄弱，存在水质安全隐患。主要原因是水行政主管部门和供水企业未能参与施工过程的监督，管理服务的责任不明确，二级供水管理单位缺乏专业技能。

2014年，经市政府同意，市水务局组织了全市二次供水设施普查，全面摸清了城镇街道二次供水单位、水池、水箱、管网、压力设备等二次供水设施的基础数据信息，建立健全了管理档案。二次供水管理不易破解。首先要做的是落实改革资金。目前，我市已有一些小区和建筑长期使用或无人管理，导致二次供水来信来访数量增加。建议该类小区和建筑物的业主或建设单位根据小区的管理状况，尽快成立业主委员会或委托相关管理部门，采取积极有效的筹资措施，尽快对旧的二次供水设施进行改造。设施改造完成并验收合格后，可将设施移交给供水企业或其他二次供水管理单位进行管理，避免出现推卸责任的现象。

另外，建议物价部门尽快出台相关二次供水收费标准，规范二次供水收费行为，保护群众合法权益。

问:谁来维修和维护住宅区的天然气公共设施？

市城管局:要求燃气企业实施运营安全管理

根据有关规定，燃气管道企业负责住宅燃气项目的维护，并应免费为用户提供至少一年一次的家庭安全检查。

要求燃气经营企业实行运营安全管理，居民区天然气公共设施由供气单位维修养护，做到“谁供气谁负责”，并向社会公布服务电话和抢修电话；相关监管工作由乡镇(街道、公园)燃气主管部门结合实际情况进行规范和管理，实行值班和专人负责。

问:如何操作和维护住宅小区的供配电设施？

东莞供电局:积极争取市政府和上级单位的支持

对于小区供配电设施的运行维护，考虑到小区业主自我维护的难度，建议业主委托有资质的单位对供配电设施进行维护。

目前，广州、中山、珠海、梅州等地已经出台了新建住宅供配电设施的建设、维护和管理办法。建议市政府出台东莞市新建住宅小区供配电设施建设和维护的政策文件，努力推行住宅小区供配电设施“统一建设和管理”的模式。

据初步统计，东莞1200多个住宅小区的供配电设施由物业管理公司或业主维护，涉及约60.18万户。这部分住宅小区的供电设施缺乏有效的管理和维护，存在较大的安全隐患。如果进行规范和整改，改造资金将达到13亿元左右，非常巨大。

目前，我们正在积极寻求市政府和上级单位的支持，寻求规范现有住宅小区供配电设施改造的解决方案。