东莞公共租赁住房持续供不应求，只有5户农民工申请高额租金

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今日(一月十四日)下午二时三十分，雅苑新村第二轮公租房评选活动将在雅苑新村篮球场举行。这里将有56个挑房子的人，这次有很多房子可供选择，总共有461套。

继去年9月迎来第一批公租房候选人后，这是雅苑新村组织的第二次公租房评选活动。和上一次一样，大部分参与选房的申请人都申请了廉租房和经济适用房，只有5户申请了公租房。这也意味着参与住房选择的外国人人数最多不超过5人。

有多达425套两居室单元

根据东莞市住房和城乡建设局发布的《雅苑新村公共租赁住房实施方案(第二批)》，雅苑新村共有56户(人)符合条件，并已登记出租公共租赁住房意向。有461套房子供他们选择，其中4套40套，425套60套，32套80套，分别位于雅苑新村的4、5、6栋楼。负责人表示，具体房源信息可参考东莞建设网发布的雅苑新村房源信息表。

从已公布的房源来看，房利美和房地美共有452套住房，数量最多的是60套，占现有住房的90%以上。这也符合此前对经济适用房的需求。在最后一次公共房屋选择活动中，80%的人选择了两个房间。根据租金分配原则，4人以上家庭可以选择80套，2-3人家庭可以选择60套，1人家庭和农民工可以选择60套或40套。

农民工的租金很高，申请公共租赁住房的人很少

南方记者从住房和建设厅发布的《雅苑新村第二批公租房租赁对象信息》中可以看到，在56户符合条件的申请人中，37户申请廉租房，其次是14户申请经济适用房。其中，至少有五名申请人申请公共租赁住房。

申请公共租赁住房的人很少，这与租金标准有关。根据雅苑新村的租金分配方案，每组人收取的公共租赁住房租金标准不同。按照每平方米计算，最便宜的只有1元，最贵的是16元。以一套60平方米的三居室公寓为例，本市低收入住房困难家庭的月租金仅为60元，而在本市稳定就业的新就业无房工人和农民工每月需要支付960元，两者之间的差距高达900元。

除非你两年内放弃选择房子，否则你不能申请

因此，在去年9月的第一次公租房评选活动中，曾财富终于通过了“农民工需要缴纳六年社保”的高门槛，在成功选择了一套60平米的两居室公寓后，最终选择了放弃如果环境合适，也可以考虑地址更近、更贵”。在实地参观了这所房子之后，他发现他选择的房间与他现在租的100平方米的三居室相比没有任何优势。”加上每月的停车费和燃料费，这房子很小，而且要多花1000元。"

对于像曾财福这样放弃住房选择的申请人，他们只能在两年后申请经济适用房。房建部门表示，如因业务原因无法参加抽签选房，应提交书面说明，可延期至下次抽签选房，且只能延期一期；否则，将被视为放弃担保资格，两年后可以提出申请。