东莞市房地产统一登记将于6月30日起实施

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记者从东莞市房管局了解到，按照国家和省推进房地产统一登记的总体规划，经东莞市人民政府同意，东莞市从2016年6月30日起实行房地产统一登记。

从即日起，各类房地产登记业务由东莞房地产登记中心统一办理，并颁发《房地产登记证》和《房地产登记证》。新版不动产产权证即将投入使用，许多市民怀疑手中的旧房产证和土地证是否需要更换。对此，东莞市房管局局长刘国钧表示，过去依法发放的各类房地产权属证书仍然有效。按照“不变”的原则，今后群众依法办理变更登记和转移时，将逐步更换新证件。公众无需改变手中现有的房地产许可证和土地证。

“新版不动产产权证”实施后，不动产统一登记有什么好处？新证书和旧证书有什么区别？刘国钧日前在“阳光热线”直播室做客时介绍说，实行房地产统一登记有很多优势。首先，它方便群众。过去，有证件就有部门，群众办事很麻烦。统一登记后，“一个窗口进去，一个窗口出去”，企业和群众只需办一个部门、一个窗口，交一次材料，领一次证。第二，提高效率，将土地、房屋、林地、海域等不动产的登记责任整合到一个部门，可以打破部门和地区的划分，解决职责重叠、权责不清的问题，有助于提高政府治理的效率和水平。第三，保护权益，统一登记可以有效避免产权交叉或冲突，有效保护权利人的合法不动产财产权。