沉重:东莞节结束后，首套住房的最低首付下降到20%

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第一套房的最低首付降低到20%

东莞的许多银行回应道:他们将在假期后登陆

新年抵押贷款政策再次改变，首付首付低至20%。昨日，央行和银监会联合发布通知，在不实行限购的城市，居民将首次购买普通住房的个人商业住房贷款。原则上，最低首付比例为25%，地方政府可以下调5个百分点；对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民，可再次申请个人商品房贷款购买普通住房，最低首付比例调整为不低于30%。对实行“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。

与中国央行和中国银监会的政策相比，东莞作为一个无限制的城市，首套住房只需支付20%的首付。换句话说，一套房子的总价是100万元，几天前的最低首付是25万元。现在只需要20万元，你可以向银行申请80万元的抵押贷款。

然而，东莞的许多银行表示，现在是春节，央行的政策可能需要一段时间才能在当地实施，而当地银行可能会更快实施。其他银行要经过总行和分行的细化，才能转到东莞二级分行实施。“首套住房的最低首付是20%，可能在春节后实施”。

2015年12月召开的中央经济工作会议提出“解散房地产库存”和“取消过时的限制性措施”。这一政策的目的是促进二线、三线和四线城市的去库存化，无限制购买。除了购买量有限的五个城市外，包括东莞在内的大多数城市都是受益者。在新的一年里，是否取消限购等限制性措施成为外界关注的焦点。