东莞住房公积金提取新政:配额计算等热点问题解答

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■公众积极参与演示和交流会议

■城市住房公积金管理中心新标识

1.问:新版《东莞市住房公积金提取管理规定》何时实施？

答:《东莞市住房公积金提取管理条例》自2015年3月1日起实施，有效期至2020年2月29日。

2.问:3月1日之后，我还能申请辞职或失业救济金吗？

答:辞职或失业的退出按“旧钱旧办法，新钱新办法”执行。也就是说，3月1日前缴存的住房公积金，在外地户口职工下岗或本市户口职工失业时可以提取，没有时间限制。无论3月1日后以何种形式缴纳住房公积金，在辞职或失业的情况下不再提取，但在其他符合条件的情况下可以提取。

如张三(外地账户)于2010年6月开始在东莞缴存住房公积金，2015年3月1日账户余额为2万元。他于2015年6月1日离职，所以无论何时申请支取，他都可以在2015年3月1日前支取账户余额2万元。2015年3月1日以后交存的部分不能因其他城市户口辞职而撤回。如果张三及其家庭成员在本市没有自有产权住房，可以在租房的情况下申请退出。

3.问:申请租房的条件是什么？

答:只要员工、配偶和未成年子女在东莞没有自己的财产权，他们都可以申请，但本市户籍除外。如果夫妻双方都缴纳住房公积金，如果符合条件，他们可以分别申请。没有必要提供租赁合同。出租发票等信息，只要提供有效的个人身份证件和转账账户，4月1日后，可以通过网上服务大厅、手机短信自助服务和单位批量代理，或者到中国建设银行和邮政储蓄银行194网点办理。

4.问:如何计算退租金额？

答:退租金额是根据以下规则计算的:

(1)《东莞市住房公积金提取管理条例》颁布实施后，在申请日前(不含申请月)，可在4月1日后申请；

(2)每次计算可提取区间的最大可提取量，并且当下一个提取区间完成时，重置下一个提取区间以计算最大可提取量；

(3)如果符合存款月，按不超过员工月存款额(单位+个人)60%且不超过540元的规则计算。

5.问:租房子的家庭成员有哪些？

答:家庭成员包括员工本人、配偶和未成年子女(18岁以下)。如果夫妻双方都已缴纳住房公积金，符合条件的职工本人和配偶可以提取不高于职工(单位+个人)月缴费额60%且不超过540元的公积金。

6.问:我在哪里可以申请住房建设，装修和大修？

答:如果你在东莞或你的雇员和配偶注册的城市建造、翻新或翻修你的房子，你可以申请提取公积金。

7.问:如何计算建造、重建和大修房屋的可提取金额？

答:申请人住房建设经有关部门批准当月的公积金账户余额，可以从住房建设、装修和大修中提取，但不得超过发票所列支出，不得超过计算单价2000元/平方米、建筑面积不超过144平方米的预计金额。

8.问:如何计算贷款提取金额？结算后你还能取款吗？

答:申请人可以在贷款结清时支取当月账户余额，但夫妻双方累计支取金额不得超过贷款本息总额，贷款结清后只能支取一次。在股票档案中，已经申请提息的员工不能再在该还款档案中申请。

9.问:父母和孩子之间的关系可以解除吗？

答:(1)在购买、建造、改建、大修住房和偿还购房贷款本息的情况下，可申请提取住房公积金的提取人范围为员工及其配偶，父母与子女之间的关系不可撤销；

(2)可申请住房公积金的主要疾病人群是员工本人、配偶、父母和子女。

市民如想进一步了解住房公积金政策，可登录公积金中心官方网站(www.dggjj)查阅《服务指南》，或前往公积金中心服务窗口、中国建设银行前台和邮政储蓄银行咨询，或拨打公积金服务热线12329和政府热线12345。